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1 / 53
1.695.000 €

Penthouse Duplex Sur La Golden Mile

3 Chambres·2 Salles de bains·131 m²

À propos du bien

Situé dans la prestigieuse Golden Mile, ce duplex penthouse entièrement rénové dans le recherché Coto Real est une rare combinaison d'élégance, de confort et de vues imprenables. Exposé plein sud et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer et les montagnes qui se révèlent dès le lever du soleil. Les intérieurs ont été soigneusement redessinés avec des matériaux de haute qualité et finis dans des tons chauds et subtils, créant une atmosphère raffinée et accueillante, à la fois luxueuse et intemporelle. Le penthouse offre trois chambres bien aménagées, dont la suite principale dispose d'un dressing et d'une terrasse privée orientée à l'ouest, deux salles de bains élégantes et un toilette invité supplémentaire, parfaitement agencés sur deux niveaux pour garantir intimité et fonctionnalité. Chaque espace s'enchaîne sans effort, renforçant la sensation d'ouverture tout en encadrant le magnifique paysage méditerranéen et les montagnes environnantes. Un véritable foyer exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence de luxe prête à emménager dans l'un des lieux les plus prisés de Marbella—où un design sophistiqué rencontre des vues inoubliables.

Type de bienPenthouse
Prix/m²12.939 €/m²
Année de construction1999

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
131 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
1999

Caractéristiques

Proche du golf
Proche de la marina
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des écoles
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Ascenseur

Découvrir le lieu

The Golden Mile, MálagaOuvrir dans Google Maps
The Golden Mile, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 42 km
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Le prix en contexte

Ce bien12.939 €/m²
Prix typique à The Golden Mile10.826 €/m²

Haut du marché : 20% au-dessus du prix typique

Environ 20 % au-dessus du prix habituel à The Golden Mile. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Penthouse Duplex in The Golden Mile
1.695.000 €
The Golden Mile · Réf. : R5292064
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire5.940 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.695.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
137.400 €
Total pour acheter1.832.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
645.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Charges de copropriété3.300 €

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Penthouse Duplex à vendre à The Golden Mile | €1,695,000 | Spain Developments