3 Chambres·2 Salles de bains·158 m²
Cet appartement de 3 chambres à Real de La Quinta offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes depuis une terrasse privée spacieuse. Il comprend 2 salles de bains, 158 m2 construits et une terrasse de 79 m2. Situé au premier étage, cet appartement de milieu de bâtiment bénéficie d'une orientation sud-sud-ouest et de vues sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les montagnes de l'Atlas. À l'intérieur, il dispose d'un lumineux espace de vie et salle à manger en open space, de baies vitrées du sol au plafond, d'une cheminée à gaz et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il est vendu tel quel. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une suite parentale luxueuse avec accès à la terrasse, des salles de bains haut de gamme, un contrôle climatique complet et des fonctionnalités de maison intelligente. À l'extérieur, il y a un brasero sur la terrasse, 2 places de parking souterrain avec recharge pour véhicules électriques, et un grand débarras. La communauté clôturée propose des jardins impeccables et une piscine. Elle est située à Quercus à Real de La Quinta, au pied de la réserve de biosphère UNESCO de la Sierra de las Nieves, avec des installations sportives, une salle de gym, des restaurants et des commerces à venir.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.
Haut du marché : 58% au-dessus du prix typique
Environ 58 % au-dessus du prix habituel à La Quinta. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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