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1 / 30
2.800.000 €

Villa Individuelle Au Golden Mile

3 Chambres·3 Salles de bains·240 m²·1170 m² terrain

À propos du bien

LA CAROLINA : Une belle villa orientée sud, située dans cette urbanisation idéalement située sur le Golden Mile. Le centre-ville de Marbella et Puerto Banus sont à seulement cinq minutes en voiture. À distance de marche des commodités et stratégiquement localisée pour les écoles et les plages. C'est sans aucun doute un emplacement parfait pour une maison familiale agréable. La maison est construite de plain-pied et se compose de : un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec un coin repas semi-séparé et également un petit bureau/salon TV. W.-C. pour les invités dans le hall d'entrée. Cuisine entièrement équipée avec une buanderie et un autre W.-C. pour les invités, ainsi qu'un accès direct depuis la zone de stationnement. Les chambres se trouvent dans une aile séparée, avec une grande chambre principale comprenant un dressing et une salle de bains attenante. Deux autres chambres d'amis partageant une salle de bains familiale. Sur la propriété se trouve également un garage, et un local utilitaire/de rangement extérieur. Une maison BBQ professionnelle avec un plafond voûté a été aménagée avec un coin repas et deux BBQ séparés. Dans le jardin, il y a une grande piscine et de nombreux arbres fruitiers. Garage pour une voiture et stationnement supplémentaire sécurisé pour 2 voitures. Il est également possible d'agrandir la propriété de 80 mètres carrés supplémentaires. La propriété est en excellent état et présente de nombreuses caractéristiques spéciales, visite recommandée !

Type de bienVilla
Prix/m²11.667 €/m²
Année de construction1970

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Construit
240 m²
Terrasse
25 m²
Terrain
1170 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
1970

Caractéristiques

Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des écoles
Climatisation
Cheminée
Placards intégrés
Buanderie
Salle de bain en suite
Double vitrage

Découvrir le lieu

The Golden Mile, MálagaOuvrir dans Google Maps
The Golden Mile, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 42 km
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Le prix en contexte

Ce bien11.667 €/m²
Prix typique à The Golden Mile10.826 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à The Golden Mile.

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Detached Villa in The Golden Mile
2.800.000 €
The Golden Mile · Réf. : R5295334
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire9.812 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien2.800.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
225.800 €
Total pour acheter3.025.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
1.065.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an770 €
Charges de copropriété1.524 €

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Detached Villa à vendre à The Golden Mile | €2,800,000 | Spain Developments