4 Chambres·5 Salles de bains·261 m²·65 m² terrain
** Maison de ville de luxe avec vue panoramique sur la mer et le golf à La Quinta – Benahavís **
Située dans le quartier exclusif de La Quinta Golf, cette maison de ville de luxe entièrement rénovée fait partie d'une communauté privée proposant des vues panoramiques ouvertes sur la mer, le parcours de golf et les montagnes environnantes à tous les niveaux de la propriété.
Récemment rénovée selon des normes haut de gamme, la propriété allie design contemporain, finitions premium et technologie moderne, créant un foyer élégant et confortable conçu pour une vie intérieure-extérieure fluide.
La maison de ville s'étend sur trois niveaux et a été entièrement modernisée. Le niveau d'entrée comprend un hall accueillant menant à un lumineux espace de vie et de salle à manger à aire ouverte. La cuisine design comprend un îlot central et des appareils Barazza de qualité supérieure, complétés par une buanderie et un espace de stockage séparés.
L'espace de vie est agrémenté d'une cheminée moderne au bioéthanol, apportant chaleur et caractère. De grandes portes coulissantes allant du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse spacieuse partiellement couverte, idéale pour des repas en extérieur, des barbecues et un coin détente, tout en profitant de vues imprenables sur la mer et le golf.
Au premier étage, se trouvent trois chambres avec salle de bain attenante, dont deux avec accès direct à des terrasses privées. L'ensemble du dernier étage est dédié à la suite principale, offrant une intimité maximale et dotée d'une salle de bain de luxe avec douche à effet pluie et baignoire autoportante positionnée pour profiter des vues.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve :
Système de maison connectée Chauffage au sol au niveau principal et dans la suite principale Climatisation intégrée Système anti-calcaire Robinet d'eau bouillante et filtrée Système audio surround Sonos Réseau Wi-Fi haut débit câblé dans toute la propriété Deux places de parking privées (une couverte, une ouverte) Système d'alarme de sécurité
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés près de Marbella, cette propriété est idéale comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou investissement de haute qualité.
Une occasion rare d'acquérir une maison de ville de luxe prête à emménager avec des vues exceptionnelles à La Quinta.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.
10% sous le prix typique
Environ 10% sous le prix typique à La Quinta. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Maison de ville à La Quinta entre 1.300.000 € et 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
