2 Chambres·2 Salles de bains·65 m²
Penthouse exceptionnel avec vue sur la mer, deux chambres et deux salles de bain à Ipanema – La Cala de Mijas
Découvrez l'un des penthouses les plus privilégiés de l'ensemble du développement Ipanema, situé à seulement 7 minutes en voiture de la plage à La Cala de Mijas.
Cette propriété remarquable offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, la côte, les parcours de golf environnants et La Cala elle-même.
C'est un penthouse très privé. Depuis l'ascenseur, vous accédez à une grande terrasse d'entrée privée menant directement à la propriété — créant une expérience d'arrivée exclusive et intime. Dès que vous ouvrez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement captivé par les vues splendides sur la mer et l'abondance de lumière naturelle qui remplit l'intérieur.
L'appartement comprend : - Un salon spacieux et au design soigné - Une cuisine ouverte avec un îlot élégant - Accès direct à de grandes terrasses depuis le salon et les deux chambres - La chambre principale avec salle de bain attenante offrant un accès direct à deux grandes terrasses
L'agencement s'écoule de la zone de vie à travers un long couloir vers les deux chambres et les deux salles de bain. La chambre principale comprend une salle de bain attenante et un accès direct aux deux terrasses. Des placards intégrés dans les deux chambres et le long du couloir offrent un espace de rangement exceptionnel.
L'ensemble de l'appartement est meublé avec des meubles de haute qualité et équipé d'appareils premium de marques de renom, garantissant confort, élégance et fonctionnalité tout au long.
Ce penthouse est parfait pour : - Résidence à l'année - Maison de vacances de luxe - Investissement locatif
IMPORTANT : Il n'y a aucune restriction sur les locations de vacances à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus.
La communauté fermée offre : - Deux piscines extérieures - Une piscine SPA intérieure chauffée de bonne taille - Sauna et bain de vapeur - Salle de sport entièrement équipée - Jardins magnifiquement paysagés
Inclus dans le prix : - Deux places de parking souterrain - chambre de stockage privée
C'est l'un des plus beaux penthouses d'Ipanema et se distingue vraiment par sa vie privée et ses vues imbattables.
Cet appartement doit être vu pour être pleinement apprécié !
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.
Haut du marché : 126% au-dessus du prix typique
Environ 126 % au-dessus du prix habituel à La Cala de Mijas. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Penthouse à La Cala de Mijas entre 700.000 € et 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
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Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
