3 Chambres·2 Salles de bains·170 m²
Appartement de 3 Chambres avec Vues Magnifiques sur la Mer Un mode de vie méditerranéen moderne et confortable est garanti dans ce complexe de luxe à quelques minutes des plages et de toutes les commodités 5 étoiles. Appartement orienté au sud situé à Sierra Blanca, l'une des meilleures zones de la Costa del Sol, au pied de la montagne La Concha, la communauté résidentielle fermée de Mansion Club a été conçue dans un style méditerranéen andalou et se trouve au milieu de jardins luxuriants et élégamment paysagés avec des ruisseaux, des étangs à poissons, des cascades et des bancs.
Cette urbanisation 5 étoiles est située sur la Golden Mile, à proximité du vieux centre de Marbella, des meilleures plages de la côte et de toutes les commodités locales. Le complexe comprend 114 appartements, un club de sport, une salle de gym entièrement équipée, un sauna, un jacuzzi, un bain turc, une piscine intérieure chauffée et une magnifique piscine commune avec une cascade et un solarium extérieur, des colonnes, des arcs, des pergolas et des fenêtres panoramiques qui confèrent à ce complexe un charme particulier. Sur le territoire du complexe, il y a des places de parking, un bar et un restaurant merveilleux, ainsi qu'une sécurité 24h/24. Appartement entièrement meublé de 228 m² comprenant un vaste salon et salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une grande terrasse privée avec de magnifiques vues sur la mer. Conçu pour le mode de vie le plus luxueux, il est en bon état et dispose de nombreuses commodités. Le vitrage panoramique maximise la lumière naturelle et les vues, permettant aux propriétaires de profiter d'un microclimat unique tout au long de l'année. Un emplacement idéal pour louer ou acheter pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités dans la partie la plus développée de Marbella et profiter d'un mode de vie méditerranéen luxueux. Contactez-nous et nous serons heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une rencontre.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Sierra Blanca est largement considérée comme le quartier résidentiel le plus prestigieux de Marbella, une enclave fermée et bordée d’arbres sur les pentes de la montagne La Concha, juste au-dessus du Golden Mile. Elle est connue pour ses grandes villas de luxe, sa sécurité renforcée et ses vues imprenables sur la côte, et abrite certaines des propriétés les plus précieuses de la ville. Bien que les villas dominent, on y trouve également des complexes d’appartements exclusifs et sécurisés. Son emplacement offre intimité et hauteur tout en gardant les plages du Golden Mile et la ville de Marbella à seulement quelques minutes.
Haut du marché : 12% au-dessus du prix typique
Environ 12 % au-dessus du prix habituel à Sierra Blanca. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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