3 Chambres·2 Salles de bains·142 m²
Ce penthouse de 3 chambres à Benahavís se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires le long de la côte. Il dispose de 2 salles de bains, d'une surface construite de 142 m2 et de 162 m2 de terrasses. Il est situé dans la partie haute du développement avec l'une des meilleures orientations. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte et un salon lumineux avec un coin repas séparé. La chambre principale est équipée de placards intégrés, d'une salle de bain privative et d'un accès direct à une terrasse orientée à l'ouest. Deux autres chambres doubles disposent également de placards intégrés et partagent la deuxième salle de bain. Il est en bon état et dispose du chauffage au sol, du chauffage et de la climatisation centralisés, et aucun mobilier n'est mentionné. De vastes terrasses, une place de parking privée en garage et un grand débarras complètent la propriété. La communauté comprend quatre piscines et des jardins soignés. Le village de Benahavís se trouve à 10 minutes en voiture, la côte est à 10 minutes et Puerto Banús est à environ 15 minutes en voiture.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Benahavís est l’arrière-pays exclusif de la Costa del Sol — une municipalité de montagne située derrière Marbella et Estepona, devenue synonyme de resorts de golf fermés et de grandes villas privées. Elle abrite certaines des adresses les plus prestigieuses d’Espagne, notamment La Zagaleta, La Quinta et Los Flamingos, où l’intimité, la sécurité et les vues panoramiques se paient au prix fort. Malgré sa réputation, Benahavís possède aussi un charmant village blanchi à la chaux, connu comme la capitale gastronomique de la région. Il s’agit avant tout d’un marché de villas, bien que les vallées de golf comptent également des appartements et maisons de ville haut de gamme au sein de communautés de resort. Les acheteurs ici recherchent généralement de l’espace, de l’isolement et de larges vues sur la mer ou la montagne, tout en restant à une courte distance en voiture de Marbella et Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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