6 Chambres·5 Salles de bains·473 m²·1351 m² terrain
Située dans une communauté prestigieuse entièrement sécurisée avec sécurité 24/7, cette villa contemporaine exceptionnelle occupe le plus grand terrain du développement, offrant intimité, espace et un emplacement de choix. Positionnée sur un vaste terrain de 1 351 m², la propriété comprend 473 m² d'espace de vie raffiné, conçu pour un mode de vie méditerranéen moderne et sophistiqué.
La villa dispose d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine, de multiples terrasses et d'un solarium panoramique sur le toit, créant un mode de vie intérieur-extérieur harmonieux avec une exposition au soleil toute la journée et de superbes vues au coucher du soleil. Un élégant pergola bioclimatique avec une cuisine d'été entièrement équipée dans le jardin facilite les repas et les réceptions en plein air.
Les principaux espaces de vie suivent un concept ouvert lumineux, intégrant une cuisine design raffinée, une salle à manger et un salon spacieux avec un accès direct aux terrasses et au jardin. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et renforcent la connexion avec les espaces extérieurs. Un ascenseur privé reliant tous les étages ajoute à la fois luxe et praticité, améliorant l'accessibilité dans toute la maison.
La propriété offre six chambres généreusement dimensionnées, dont une actuellement configurée en bureau, offrant flexibilité pour la vie de famille, les invités ou le travail à distance. Des matériaux contemporains, des lignes architecturales épurées et des finitions neutres créent une résidence clé en main avec un attrait fort à la fois en tant que style de vie et investissement.
Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la fonctionnalité, comprenant un home cinéma et une zone de divertissement, une salle de sport privée et une buanderie entièrement équipée. Alliant excellence architecturale, vastes espaces de vie extérieurs et équipements de premier choix, cette villa représente une occasion rare pour une résidence permanente ou une maison de vacances haut de gamme dans l'une des communautés fermées les plus recherchées.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Nueva Andalucía est la vallée résidentielle située juste derrière Puerto Banús, célèbre comme la « vallée du golf » de Marbella grâce au groupe de parcours — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en son cœur. Elle offre une alternative plus détendue et familiale à la marina tout en restant à distance de marche ou de vélo, et propose aussi bien des appartements de golf et des maisons de ville que de grandes villas. Le quartier est apprécié des résidents permanents et des propriétaires de longue durée pour son espace, sa verdure et ses commodités, notamment le célèbre marché de rue du samedi et un bon choix d’écoles internationales à proximité. Les prix restent inférieurs à ceux du front de mer de Puerto Banús, mais reflètent l’attrait du cadre golfique.
Haut du marché : 24% au-dessus du prix typique
Environ 24 % au-dessus du prix habituel à Nueva Andalucía. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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