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1 / 21
585.000 €

Appartement de Jardin Orienté À L'ouest

2 Chambres·2 Salles de bains·85 m²·58 m² terrain

À propos du bien

Cet appartement en rez-de-chaussée orienté à l'ouest se trouve dans la prestigieuse urbanisation Higuerón West. Il dispose d'un espace extérieur privé et d'une licence touristique.

La propriété comprend 2 chambres, 2 salles de bains, 85 m² construits et 59 m² de surface de terrasse. L'agencement inclut un salon-salle à manger spacieux et une cuisine ouverte. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante ouverte. Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse à l'arrière. L'appartement est entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers Bosch, d'un lave-linge/sèche-linge, de la climatisation chaud et froid, d'un vidéophone, d'une domotique, de placards intégrés, d'un système d'alarme pré-installé et d'un chauffage par le sol dans tout l'espace.

De grandes portes coulissantes relient l'intérieur à la terrasse et à l'espace jardin. La propriété comprend 1 place de parking et un débarras. Le cadre communautaire de Higuerón West offre un emplacement recherché à Fuengirola, avec un style d'appartement de jardin et un bon espace extérieur.

Type de bienAppartement en rez-de-chaussée
Prix/m²6.882 €/m²
Année de construction2023

Détails du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Construit
85 m²
Terrasse
59 m²
Terrain
58 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2023

Caractéristiques

Proche de la plage
Climatisation
Chauffage au sol
Ascenseur
Débarras
Buanderie
Salle de bain en suite
Double vitrage
Cuisine équipée
Terrasse couverte

Découvrir le lieu

Fuengirola, MálagaOuvrir dans Google Maps
Fuengirola, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Fuengirola est l’une des villes les plus complètes de la Costa del Sol tout au long de l’année : une longue promenade, une grande plage, une marina, et un niveau de commodités quotidiennes — commerces, écoles, santé et une ligne de train directe vers Málaga et l’aéroport — qui la rendent aussi pratique pour y vivre à l’année que pour les vacances. Elle est densément construite et largement axée sur les appartements, ce qui maintient des prix d’entrée comparativement accessibles et une forte demande locative. Les acheteurs sont attirés par Fuengirola pour sa commodité et sa liquidité : les appartements en première ligne et proches de la plage se louent facilement, et les infrastructures de la ville font que vous avez rarement besoin d’une voiture. Les développements plus récents autour de El Higuerón et en périphérie ajoutent une option plus contemporaine, axée sur les vues, au parc immobilier établi du centre-ville.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 19 km
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Le prix en contexte

Ce bien6.882 €/m²
Prix typique à Fuengirola6.617 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à Fuengirola.

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Ground Floor Apartment in Fuengirola
585.000 €
Fuengirola · Réf. : R5329654
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.050 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien585.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
48.600 €
Total pour acheter633.600 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
224.100 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Ground Floor Apartment à vendre à Fuengirola | €585,000 | Spain Developments