2 Chambres·2 Salles de bains·171 m²
Disponible à la location uniquement de mars à octobre.
Cet appartement en rez-de-chaussée exceptionnel est situé au sein de la communauté exclusive d'El Embrujo Playa, nichée entre Marbella et le renommé Puerto Banus à Malaga. Classé comme une propriété de luxe, il offre une combinaison enviable d'élégance, d'équipements modernes et d'un emplacement privilégié à proximité d'un éventail de commodités, y compris des commerces, des écoles, le port et les plages pittoresques de Marbella. La résidence est présentée en excellent état, ayant été récemment rénovée selon les normes les plus élevées.
S'étendant sur une superficie construite totale de 137m², avec 112m² d'espace intérieur élégant et une généreuse terrasse privée de 25m², l'appartement offre un mélange idéal de confort et de sophistication. La propriété comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire et un toilette invité séparé. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'un chauffage aérothermique moderne, d'une connexion Internet haute vitesse par fibre optique et de la connectivité Wi-Fi dans tout l'espace.
Les résidents ont accès à une gamme d'installations communes de qualité, y compris un magnifique jardin paysager, une piscine extérieure et une piscine intérieure chauffée, une salle de sport bien équipée, ainsi qu'un jacuzzi relaxant. Un garage privé est inclus pour plus de commodité et de sécurité, tandis qu'un service 24h/24 garantit la tranquillité d'esprit. La terrasse couverte avec une vue imprenable sur le jardin offre le cadre parfait pour des repas en plein air ou pour se détendre dans un environnement paisible.
Idéalement situé, la propriété se trouve à proximité des transports en commun et des commodités essentielles, ainsi qu'à proximité d'une aire de jeux pour enfants, ce qui en fait un excellent choix pour les familles. Son emplacement offre un accès direct au mode de vie dynamique et aux attractions de Marbella et Puerto Banus, tout en préservant l'intimité et la tranquillité au sein d'un développement fermé et exclusif. Cet appartement récemment rénové représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Marbella.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Puerto Banús est le quartier de la marina glamour de Marbella et l’une des adresses les plus reconnaissables de la Méditerranée. Construit autour d’un port de superyachts bordé de boutiques de créateurs, de beach clubs et de restaurants, c’est synonyme du style de vie luxueux de la Costa del Sol. L’immobilier y est très recherché et son prix reflète cette demande — les appartements en première ligne de marina et de plage bénéficient d’une forte prime en raison de leur emplacement et de leur potentiel locatif. Le parc immobilier se compose principalement d’appartements et de penthouses, depuis les immeubles emblématiques surplombant le port jusqu’aux complexes sécurisés en bord de mer avec piscines et sécurité 24h/24. Pour de nombreux acheteurs, Puerto Banús est autant une question de style de vie et de revenus locatifs que du logement lui-même.
33% sous le prix typique
Environ 33% sous le prix typique à Puerto Banús. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
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