3 Chambres·2 Salles de bains·100 m²
Cet appartement situé au premier étage se trouve à La Cala de Mijas, avec une grande terrasse ensoleillée et des vues dégagées. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 100 m2 construits, et une terrasse de 20 m2. L'appartement possède un hall d'entrée avec un placard intégré, un salon spacieux, et une cuisine ouverte avec coin repas. Il offre des matériaux de haute qualité, un air conditionné central chaud et froid, et une cuisine entièrement meublée et équipée. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. La propriété est entièrement meublée. La communauté fermée dispose de jardins bien entretenus, de piscines, d'installations SPA, et d'une salle de sport de bonne taille. Le prix comprend une place de parking souterrain. Elle est à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga, à 15 minutes de Marbella, et à 40 minutes du centre de Málaga.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
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