2 Chambres·3 Salles de bains·221 m²
Penthouse duplex de luxe avec 3 terrasses, solarium privé et vue sur les montagnes sur la Costa del Sol.
Spectaculaire penthouse duplex entièrement rénové, situé dans une communauté fermée exclusive avec 3 piscines, jardins et sécurité 24h. Un bien unique idéal à la fois comme résidence permanente et comme investissement.
Il offre une superficie construite de 155 m², répartie en 2 grandes chambres et 3 salles de bains modernes, toutes finies selon des normes de haute qualité. Salon lumineux avec accès direct à une terrasse, offrant une excellente connexion intérieur-extérieur.
La propriété se distingue par ses 3 terrasses, offrant différents espaces de vie extérieurs :
Grande terrasse principale de 96 m², idéale pour profiter et recevoir.
Terrasse avec accès direct depuis le salon et la chambre principale, offrant confort et intimité.
Imposant solarium au dernier étage, avec une salle de bain complète et douche extérieure, parfait comme espace de détente exclusif.
La cuisine dispose d'une plaque à induction invisible intégrée dans le plan de travail, combinant design, technologie et fonctionnalité.
Elle inclut la climatisation, un système de domotique, du double vitrage, des dressings et une terrasse couverte, garantissant un confort maximal tout au long de l'année.
La propriété comprend également une place de parking privé et un débarras, ainsi qu'un accès par ascenseur et des espaces communs avec 3 piscines et de magnifiques jardins bien entretenus. Communauté fermée avec sécurité 24h, système d'alarme et accès contrôlé.
Emplacement privilégié à proximité de la plage, des parcours de golf, des écoles et de toutes les commodités, dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.
Liste exclusive. Prêt à emménager.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.
51% sous le prix typique
Environ 51% sous le prix typique à La Cala de Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Penthouse à La Cala de Mijas entre 500.000 € et 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
