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1 / 47
1.048.000 €

Maison Jumelée Avec Vue Mer

3 Chambres·2 Salles de bains·158 m²

À propos du bien

Cette maison jumelée neuve est située à Cala Serena Village, La Cala de Mijas, offrant une vue panoramique sur la mer à chaque niveau. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 158 m² construits et 124 m² d'espace terrasse. La maison est implantée sur un terrain d’angle et offre une vue sur la Méditerranée et les montagnes depuis la terrasse sur le toit. Le niveau d'entrée comprend un salon et une cuisine ouverts. De grandes portes vitrées relient l'intérieur au jardin privé et au jacuzzi. La suite principale possède sa propre salle de bains et un balcon, tandis que deux autres chambres partagent une seconde salle de bains. La livraison est prévue pour décembre 2024 et comprend un débarras, un espace buanderie, une entrée télécommandée et un abri de voiture. Cala Serena Village propose une piscine commune, une salle de sport, un spa avec deux saunas et un jacuzzi, ainsi qu'un salon gourmet. La plage est à moins de 1 km et le complexe de golf La Noria se trouve à 700 m.

Type de bienVilla
Prix/m²6.633 €/m²
Année de construction2024

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
158 m²
Terrasse
124 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2024

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Climatisation
Chauffage central
Chauffage au sol
Placards intégrés
Débarras
Buanderie
Salle de bain en suite

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien6.633 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.293 €/m²

Haut du marché : 25% au-dessus du prix typique

Environ 25 % au-dessus du prix habituel à La Cala de Mijas. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Semi-Detached House in La Cala de Mijas
1.048.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R5337763
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire3.673 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.048.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
85.640 €
Total pour acheter1.133.640 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
400.040 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an742 €
Charges de copropriété2.412 €
Taxe d’enlèvement des déchets134 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Semi-Detached House à vendre à La Cala de Mijas | €1,048,000 | Spain Developments