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1 / 36
325.000 €

Penthouse À San Luis de Sabinillas

1 Chambres·1 Salles de bains·60 m²

À propos du bien

Fantastique penthouse 1 chambre en FRONT DE MER situé dans le célèbre développement La Noria III à San Luis de Sabinillas, juste au bord de la plage et entouré de toutes les commodités.

La propriété offre un salon lumineux et accueillant avec un accès direct à la terrasse, l'espace parfait pour profiter du climat de la Costa del Sol, prendre le petit-déjeuner en extérieur ou se détendre en fin de journée. La cuisine est entièrement équipée, et la disposition de la propriété est à la fois confortable et fonctionnelle.

La chambre principale est spacieuse, dispose d'un placard intégré et bénéficie d'une atmosphère paisible et agréable. Une salle de bains complète dessert la propriété.

La propriété est vendue avec une place de garage privée et un débarras inclus dans le prix, ajoutant un grand confort, surtout dans un emplacement aussi recherché près de la mer.

La Noria III est l'un des développements les plus prisés de Sabinillas grâce à son emplacement et à ses excellentes espaces communs. Il offre une piscine commune, des jardins bien entretenus, des terrains de sport et un accès facile à la plage et à la promenade. C'est un cadre idéal tant pour une résidence à l'année que pour des vacances.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement privilégié : dans un quartier calme, mais très central, avec supermarchés, restaurants, cafés, écoles, parcs et toutes sortes de commodités à seulement quelques minutes à pied. Elle est également très proche du centre-ville et dispose d'excellentes connexions vers Estepona, Puerto de la Duquesa et Sotogrande.

Une occasion idéale pour quiconque à la recherche d'un penthouse au bord de la mer, que ce soit comme résidence principale, propriété de vacances ou investissement.

Type de bienPenthouse
Prix/m²5.417 €/m²
Année de construction2005

Détails du bien

Chambres
1
Salles de bains
1
Construit
60 m²
Terrasse
40 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2005

Caractéristiques

En bord de mer
Proche du golf
Proche de la marina
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des écoles
Proche des transports publics
Ascenseur
Placards intégrés

Découvrir le lieu

San Luis de Sabinillas, MálagaOuvrir dans Google Maps
San Luis de Sabinillas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

À proximité
Puerto de la Duquesa
Port / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 73 km
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Penthouse in San Luis de Sabinillas
325.000 €
San Luis de Sabinillas · Réf. : R5337994
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire1.139 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien325.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
27.800 €
Total pour acheter352.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
125.300 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Charges de copropriété1.080 €

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Penthouse à vendre à San Luis de Sabinillas | €325,000 | Spain Developments