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1 / 40
635.000 €

Appartement Avec Vue Sur Mer

3 Chambres·2 Salles de bains·93 m²

À propos du bien

Cet appartement neuf à Calanova Golf, La Cala de Mijas, offre des vues dégagées sur la mer et la campagne. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d'une surface construite de 93 m² et d'une terrasse de 18 m². Il est situé au premier étage et donne au sud-ouest. L'agencement est en plan ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon. Il présente des finitions de haute qualité, des sols en porcelaine grand format, ainsi qu'un mobilier de cuisine moderne avec des plans de travail en quartz et des appareils électroménagers. Le logement n'est pas décrit comme meublé. La chambre principale donne sur la terrasse, tandis que les chambres d'invités donnent sur la communauté. À l'extérieur, la terrasse est spacieuse et antidérapante. La propriété inclut une place de parking couverte attribuée et un local de stockage privé. La communauté fermée dispose de piscines pour adultes et enfants, d'une salle de sport, d'un sauna, d'une zone de douche et d'un espace de coworking. La Cala de Mijas est à quelques minutes en voiture. L'environnement allie nature et commodités de la ville à proximité.

Type de bienAppartement
Prix/m²6.828 €/m²
Année de construction2026

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
93 m²
Terrasse
18 m²
Piscine
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
B
Année de construction
2026

Caractéristiques

En première ligne de golf
Proche du golf
Proche des écoles
Climatisation
Ascenseur
Placards intégrés
Débarras
Double vitrage
Cuisine équipée
Terrasse privée

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien6.828 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.293 €/m²

Haut du marché : 29% au-dessus du prix typique

Environ 29 % au-dessus du prix habituel à La Cala de Mijas. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
635.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R5340640
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.225 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien635.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
52.600 €
Total pour acheter687.600 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
243.100 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an480 €
Charges de copropriété3.972 €
Taxe d’enlèvement des déchets120 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Middle Floor Apartment à vendre à La Cala de Mijas | €635,000 | Spain Developments