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1 / 25
1.790.000 €

Penthouse Duplex À Cabopino

3 Chambres·3 Salles de bains·156 m²

À propos du bien

Un penthouse exceptionnel dans le développement Sunset à Cabopino, situé dans le quartier bien connu d'Artola Alta - l'un des endroits les plus prisés de Marbella. La propriété impressionne par des vues panoramiques inégalées sur la mer Méditerranée, la baie de Marbella et les majestueuses montagnes. Depuis la terrasse, vous pouvez profiter des plus beaux couchers de soleil de la côte.

L'intérieur, alliant élégance et fonctionnalité, offre : un salon spacieux et lumineux avec une cheminée moderne et un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Gaggenau exclusifs, un bar pour le petit-déjeuner et un réfrigérateur à vin intégré, une chambre principale avec salle de bains attenante et vue sur la mer, deux chambres confortables pour les invités avec de belles vues, chacune avec sa propre salle de bains attenante et des toilettes supplémentaires. La propriété est entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement. Le prix comprend deux places de parking dans le garage souterrain et un cellier. L'appartement offre une zone de relaxation privée unique, conçue avec le confort et les loisirs à l'esprit. La terrasse principale, située au niveau du salon, dispose d'un spacieux espace chill-out, d'un barbecue extérieur et d'une table à manger confortable. Au niveau supérieur se trouve un solarium avec une piscine à débordement privée - l'endroit parfait pour un café du matin ou un dîner au coucher du soleil. La propriété est située dans un développement moderne et de style boutique qui offre à ses résidents deux piscines communes et une zone de salon atmosphérique entourée de verdure et de tranquillité.

Elle se trouve à quelques pas du célèbre parcours de golf de Cabopino et du charmant port, entouré de restaurants et de plages avec dunes dans la réserve naturelle des Dunas de Artola. L'emplacement de l'appartement offre une commodité quotidienne et un accès rapide à toutes les commodités. Le parcours de golf de Cabopino, les restaurants, un magasin local et une pharmacie sont tous accessibles à pied. Il ne faut que 15 minutes pour rejoindre le centre de Marbella et environ 30 minutes pour atteindre l'aéroport de Malaga. Des écoles internationales renommées, des réserves naturelles pittoresques et des clubs de plage élégants sont également à proximité.

C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent du confort, de la vie privée et du luxe dans l'un des endroits les plus désirables de la Costa del Sol. Si vous rêvez d'un véritable paradis méditerranéen - vous venez de le trouver.

Type de bienPenthouse
Prix/m²11.474 €/m²
Année de construction2024

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Construit
156 m²
Terrasse
177 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2024

Caractéristiques

Proche du golf
Proche de la marina
Proche de la plage
Proche de la nature
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Ascenseur
Placards intégrés
Wi-Fi

Découvrir le lieu

Cabopino, MálagaOuvrir dans Google Maps
Cabopino, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Cabopino est un coin caractéristique de l’Est de Marbella, construit autour d’une jolie marina de plaisance, des dunes protégées d’Artola et de l’une des plages les plus naturelles de la région. Bordé par le golf de Cabopino, il offre une ambiance détendue et de vacances ainsi qu’une communauté soudée, et il est apprécié aussi bien pour les résidences secondaires que pour y vivre toute l’année. L’immobilier se compose principalement d’appartements et de maisons de ville dans des complexes proches de la marina et du golf, avec quelques villas, offrant généralement un bon rapport qualité-prix pour un emplacement en bord de mer dans l’Est de Marbella.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 13 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 30 km
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Le prix en contexte

Ce bien11.474 €/m²
Prix typique à Cabopino6.911 €/m²

Haut du marché : 66% au-dessus du prix typique

Environ 66 % au-dessus du prix habituel à Cabopino. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Penthouse Duplex in Cabopino
1.790.000 €
Cabopino · Réf. : R5343571
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire6.273 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.790.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
145.000 €
Total pour acheter1.935.000 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
682.000 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.300 €
Taxe d’enlèvement des déchets300 €

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Penthouse Duplex à vendre à Cabopino | €1,790,000 | Spain Developments