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1 / 47
1.100.000 €

Penthouse Duplex À Los Flamingos

4 Chambres·2 Salles de bains·159 m²

À propos du bien

Ce penthouse duplex panoramique exceptionnel est situé dans le prestigieux Los Flamingos Golf Resort et propose quatre chambres et deux salles de bain et demie, présentées avec élégance dans un style moderne rustique raffiné.

Luminaire, spacieux et incroyablement privé, le bien offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et les jardins paysagers luxuriants. Le niveau principal comprend un salon élégant avec une cheminée cosy, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse généreuse offrant des vues imprenables sur la mer. Une cuisine entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, une buanderie séparée, un toilette pour les invités et deux chambres d'amis spacieuses complètent cet étage.

À l'étage, la suite principale impressionnante bénéficie de sa propre terrasse privée, ainsi que d'un dressing et d'une grande salle de bain attenante avec douche à l'italienne et baignoire séparée, créant un espace paisible et luxueux. Une chambre d'amis supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, et un sauna privé viennent enrichir le niveau supérieur. Plusieurs terrasses orientées différemment permettent à la lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée et offrent des espaces idéaux pour vivre en extérieur, que ce soit pour profiter du soleil ou se détendre à l’ombre.

Le bien a été rénové à un haut niveau, incluant de nouvelles portes intérieures, des fenêtres modernes avec moustiquaires, des armoires encastrées, des systèmes électriques améliorés, un espace buanderie redessiné, la climatisation contrôlée par Airzone, et une cuisine complètement neuve.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve deux places de parking souterraines, un cellier, une sécurité 24 heures sur 24 et des services de conciergerie. Les résidents profitent également de jardins tropicaux magnifiquement entretenus, d'élégantes features aquatiques, d'une charmante cour d'oliviers et de deux piscines, dont une est chauffée.

Situé au sein de la communauté exclusive Four Seasons à Los Flamingos, ce penthouse allie le style andalou intemporel au confort moderne. Localisé à Benahavís, à seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús, Marbella, et Estepona, il offre l'équilibre parfait entre luxe, intimité et commodité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.

Type de bienPenthouse
Prix/m²6.918 €/m²
Année de construction2003

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Construit
159 m²
Terrasse
57 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2003

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche des écoles
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Ascenseur
Placards intégrés
Débarras
Salle de bain en suite

Découvrir le lieu

Los Flamingos, MálagaOuvrir dans Google Maps
Los Flamingos, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

À proximité
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Port / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
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Penthouse Duplex in Los Flamingos
1.100.000 €
Los Flamingos · Réf. : R5347153
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire3.855 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.100.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
89.800 €
Total pour acheter1.189.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
419.800 €

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Penthouse Duplex à vendre à Los Flamingos | €1,100,000 | Spain Developments