5 Chambres·8 Salles de bains·653 m²·992 m² terrain
Située dans l'enclave exclusive de La Cerquilla, cette villa exceptionnelle, toute neuve, à vendre est une véritable leçon de luxe contemporain, offrant cinq chambres spacieuses et sept salles de bains superbement aménagées sur quatre niveaux soigneusement conçus. Une entrée à double hauteur crée immédiatement une impression de grandeur, inondant la maison de lumière naturelle et établissant le ton pour les intérieurs élégants qui suivent. L'espace de vie principal dispose d'une cheminée stylée et s'ouvre sur une cuisine à concept ouvert, conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour des réceptions raffinées. La propriété est par ailleurs dotée d'un système de domotique (automatisation de la maison) à la pointe et d'un système avancé de renouvellement d'air automatique, assurant un confort optimal, une efficacité et une qualité de l'air tout au long de la maison.
À ce niveau, une chambre d'amis avec salle de bain privative offre une vue paisible sur le jardin, garantissant confort et intimité. Le premier étage est dédié à un mode de vie raffiné, avec une suite parentale impressionnante dotée d'un magnifique dressing et d'une salle de bain privative luxueuse. Une autre chambre d'amis avec salle de bain privative se trouve également à ce niveau, maintenant ainsi les normes élevées de confort de la maison.
En montant vers le solarium sur le toit, vous découvrirez un véritable havre de détente. Équipé d'un jacuzzi et d'un espace lounge, cet espace offre une vue imprenable sur la montagne de La Concha, parfait pour des cocktails au coucher de soleil et des soirées détendues sous le ciel méditerranéen.
Le niveau inférieur est conçu pour le loisir et la fonctionnalité, avec une salle de sport entièrement équipée, une bodega sur mesure, un deuxième salon et une cuisine additionnelle avec un bar. Ce niveau comprend également deux chambres d'amis avec salle de bain privative, toutes deux avec un accès direct à une zone de piscine secondaire et des jardins paysagers, créant ainsi un refuge privé pour les invités. Un garage pour trois voitures et des toilettes pour les invités complètent cet étage.
Alliant design moderne et commodités luxueuses, cette villa offre une expérience de vie inégalée dans l'un des endroits les plus recherchés de Marbella. La propriété comprend également un ascenseur permettant un accès sans effort à tous les étages, améliorant ainsi la commodité et l'accessibilité.
La Cerquilla est une enclave résidentielle calme, connue pour son agencement à faible densité et un mélange de villas contemporaines et de maisons de style méditerranéen situées sur de grands terrains privés. L'environnement est calme et établi, avec un grand sens de la vie privée tout en restant proche des services quotidiens. Les terrains de golf à proximité, tels que le Los Naranjos Golf Club et le Las Brisas Golf Club, sont une attraction clé, offrant des installations bien entretenues et un mode de vie sportif actif.
Les options de restauration et de vie sociale sont facilement accessibles, avec des restaurants comme Breathe et Mosh Fun Kitchen proposant une variété de cuisines contemporaines et des ambiances détendues. La commodité quotidienne est soutenue par des zones commerciales à proximité telles que le Centro Plaza, qui comprend des boutiques, des cafés et des services essentiels. La plage est à seulement quelques minutes en voiture, permettant un accès rapide à la côte tout en conservant le caractère résidentiel calme de la région.
Les familles bénéficient de la proximité d'options éducatives internationales bien établies comme l'Aloha College, et le réseau routier environnant permet des connexions simples vers les villes voisines et les destinations côtières.
Cette villa se distingue par son échelle, son agencement et sa polyvalence, offrant une expérience de vie moderne dans un environnement résidentiel bien établi caractérisé par la confidentialité, le confort et l'accessibilité. Le mobilier est vendu séparément au prix de 200.000 Euros.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Nueva Andalucía est la vallée résidentielle située juste derrière Puerto Banús, célèbre comme la « vallée du golf » de Marbella grâce au groupe de parcours — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en son cœur. Elle offre une alternative plus détendue et familiale à la marina tout en restant à distance de marche ou de vélo, et propose aussi bien des appartements de golf et des maisons de ville que de grandes villas. Le quartier est apprécié des résidents permanents et des propriétaires de longue durée pour son espace, sa verdure et ses commodités, notamment le célèbre marché de rue du samedi et un bon choix d’écoles internationales à proximité. Les prix restent inférieurs à ceux du front de mer de Puerto Banús, mais reflètent l’attrait du cadre golfique.
Haut du marché : 13% au-dessus du prix typique
Environ 13 % au-dessus du prix habituel à Nueva Andalucía. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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