2 Chambres·2 Salles de bains·112 m²
Cet appartement contemporain en rez-de-chaussée est situé à Higuerón, Fuengirola. Il se distingue par son vaste espace extérieur privé et sa finition fraîche de 2024. L'appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, 112 m2 construits et 120 m2 de terrasse. Il est au rez-de-chaussée et donne sur une orientation non précisée, avec des vues non spécifiées. À l'intérieur, le plan est lumineux et bien distribué. Le salon et la salle à manger à aire ouverte communiquent avec une cuisine moderne. La maison est récemment achevée et de haute qualité. Elle est neuve et prête à emménager. À l'extérieur, il y a une grande terrasse privée et un jardin privé de plus de 100 m2. La propriété comprend 2 places de parking privées et 2 celliers. La communauté fermée offre des jardins paysagers et plusieurs piscines. Elle se trouve dans le quartier recherché de Higuerón, à proximité de la plage, des restaurants et des services.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Fuengirola est l’une des villes les plus complètes de la Costa del Sol tout au long de l’année : une longue promenade, une grande plage, une marina, et un niveau de commodités quotidiennes — commerces, écoles, santé et une ligne de train directe vers Málaga et l’aéroport — qui la rendent aussi pratique pour y vivre à l’année que pour les vacances. Elle est densément construite et largement axée sur les appartements, ce qui maintient des prix d’entrée comparativement accessibles et une forte demande locative. Les acheteurs sont attirés par Fuengirola pour sa commodité et sa liquidité : les appartements en première ligne et proches de la plage se louent facilement, et les infrastructures de la ville font que vous avez rarement besoin d’une voiture. Les développements plus récents autour de El Higuerón et en périphérie ajoutent une option plus contemporaine, axée sur les vues, au parc immobilier établi du centre-ville.
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Environ 17% sous le prix typique à Fuengirola. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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