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1 / 49
1.195.000 €

Maison Jumelée À Riviera del Sol

3 Chambres·2 Salles de bains·175 m²·535 m² terrain

À propos du bien

Villa contemporaine élégante à Riviera del Sol, Mijas Costa. Située dans un cadre résidentiel unique et très recherché à Riviera del Sol, cette villa exceptionnelle en première ligne de golf bénéficie d'un emplacement paisible mais bien connecté sur la Costa del Sol, à quelques minutes de la côte, des terrains de golf et d'une gamme complète de commodités. Implantée au sein d'une urbanisation de trois maisons, la propriété offre une combinaison rare de vie privée, d'exclusivité et de faibles coûts de communauté, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement. Occupant un terrain privé d'environ 232m², la villa présente un mélange raffiné de design moderne et de style de vie méditerranéen, avec des intérieurs magnifiquement proportionnés répartis sur deux niveaux principaux. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, qui s'ouvrent sans effort sur de généreuses terrasses et dans un jardin paysager, créant une expérience de vie intérieure-extérieure sans couture. Les espaces extérieurs sont un véritable point fort, avec un jardin spacieux et privé offrant amplement d'espace pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une piscine chauffée au sel, permettant de profiter toute l'année du climat de la Costa del Sol. Élevée par une magnifique terrasse sur le toit, la propriété offre un espace supplémentaire pour bronzer, dîner en plein air ou simplement profiter de la vue dégagée sur la zone environnante et le terrain de golf. En interne, la maison offre un hébergement équilibré conçu pour le confort et la fonctionnalité, complété par des places de stationnement privées et un environnement sécurisé et bien entretenu au sein de cette communauté intime. Riviera del Sol est réputée pour sa commodité et son attrait, idéalement située entre Marbella et Fuengirola, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf, aux écoles internationales et à l'aéroport de Málaga. Ce lieu continue de gagner en popularité, améliorant à la fois son style de vie et son potentiel d'investissement. Une superbe opportunité d'acquérir une villa en première ligne de golf dans l'un des emplacements les plus prisés de Mijas Costa, alliant vie privée, espace et proximité avec tout ce que la Costa del Sol a à offrir.

Type de bienVilla
Prix/m²6.829 €/m²

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
175 m²
Terrasse
130 m²
Terrain
535 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui

Caractéristiques

En première ligne de golf
Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des écoles
Climatisation
Placards intégrés
Buanderie
Salle de bain en suite

Découvrir le lieu

Riviera del Sol, MálagaOuvrir dans Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Riviera del Sol est un quartier résidentiel populaire de Mijas Costa, à côté de Calahonda, construit autour du parcours de golf de Miraflores et facilement accessible depuis la plage. C’est une communauté internationale bien établie, offrant un bon rapport qualité-prix et un style de vie détendu entre Marbella et Fuengirola. Les biens immobiliers sont principalement des appartements et des maisons de ville, dont beaucoup avec piscines communes et vues sur la mer ou le golf, ainsi que quelques villas, ce qui en fait un choix pratique pour les résidences de vacances et la vie à l’année.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 25 km
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Le prix en contexte

Ce bien6.829 €/m²
Prix typique à Riviera del Sol4.924 €/m²

Haut du marché : 39% au-dessus du prix typique

Environ 39 % au-dessus du prix habituel à Riviera del Sol. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Semi-Detached House in Riviera del Sol
1.195.000 €
Riviera del Sol · Réf. : R5350693
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire4.188 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.195.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
97.400 €
Total pour acheter1.292.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
455.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Charges de copropriété1.500 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

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Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Semi-Detached House à vendre à Riviera del Sol | €1,195,000 | Spain Developments