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750.000 €

Villa Individuelle À Torreblanca

4 Chambres·4 Salles de bains·228 m²·470 m² terrain

À propos du bien

Villa de 4 chambres à vendre à Torreblanca avec vue sur la mer et piscine.

Située dans le quartier prisé de Torreblanca, cette villa de 4 chambres offre des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga. Orientée pour maximiser son panorama, la propriété jouit de vues imprenables s'étendant de Fuengirola jusqu'à la côte. L'extérieur enveloppe la villa, avec une piscine privée et des terrasses pavées faciles d'entretien, idéales pour profiter de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Au niveau d'entrée, la villa présente une disposition lumineuse et spacieuse, avec un salon confortable dotée de grandes fenêtres francaises s'ouvrant directement sur les espaces extérieurs. Une salle à manger séparée offre également un accès à la terrasse. La cuisine entièrement équipée est généreusement dimensionnée et complétée par une buanderie séparée. À ce niveau, se trouvent également un vestiaire pour les invités et un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, il y a trois chambres doubles, dont deux bénéficient de salles de bains privatives, ainsi qu'une quatrième chambre simple ou espace de bureau. Toutes les chambres profitent de vues impressionnantes sur la mer s'étendant jusqu'au port de Fuengirola.

Bien que la propriété nécessiterait quelques rénovations, cela se reflète dans le prix et représente une excellente opportunité d'ajouter de la valeur dans un emplacement privilégié. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage privé, un vaste espace pour recevoir à l'extérieur, et la propriété est proposée entièrement meublée. Que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou projet d'investissement, cette villa combine emplacement, vues et potentiel de manière égale.

Résumé : Villa de 4 chambres à Torreblanca, Fuengirola Vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne Piscine privée et terrasses autour Salon lumineux avec fenêtres françaises et accès extérieur Cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée 3 salles de bains à l'étage, 2 chambres avec salle de bains privative Garage privé et espace de rangement ample Opportunité de rénovation avec fort potentiel d'investissement.

Type de bienVilla
Prix/m²3.289 €/m²
Année de construction2006

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
4
Construit
228 m²
Terrain
470 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2006

Caractéristiques

Proche de la plage
Climatisation
Cheminée
Placards intégrés
Buanderie
Salle de bain en suite
Double vitrage
Entièrement meublé
Cuisine équipée
Vue panoramique

Découvrir le lieu

Torreblanca, MálagaOuvrir dans Google Maps
Torreblanca, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

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Detached Villa in Torreblanca
750.000 €
Torreblanca · Réf. : R5350744
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.628 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien750.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
61.800 €
Total pour acheter811.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
286.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an770 €
Taxe d’enlèvement des déchets80 €

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Detached Villa à vendre à Torreblanca | €750,000 | Spain Developments