4 Chambres·4 Salles de bains·228 m²·470 m² terrain
Villa de 4 chambres à vendre à Torreblanca avec vue sur la mer et piscine.
Située dans le quartier prisé de Torreblanca, cette villa de 4 chambres offre des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga. Orientée pour maximiser son panorama, la propriété jouit de vues imprenables s'étendant de Fuengirola jusqu'à la côte. L'extérieur enveloppe la villa, avec une piscine privée et des terrasses pavées faciles d'entretien, idéales pour profiter de la Costa del Sol tout au long de l'année.
Au niveau d'entrée, la villa présente une disposition lumineuse et spacieuse, avec un salon confortable dotée de grandes fenêtres francaises s'ouvrant directement sur les espaces extérieurs. Une salle à manger séparée offre également un accès à la terrasse. La cuisine entièrement équipée est généreusement dimensionnée et complétée par une buanderie séparée. À ce niveau, se trouvent également un vestiaire pour les invités et un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, il y a trois chambres doubles, dont deux bénéficient de salles de bains privatives, ainsi qu'une quatrième chambre simple ou espace de bureau. Toutes les chambres profitent de vues impressionnantes sur la mer s'étendant jusqu'au port de Fuengirola.
Bien que la propriété nécessiterait quelques rénovations, cela se reflète dans le prix et représente une excellente opportunité d'ajouter de la valeur dans un emplacement privilégié. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage privé, un vaste espace pour recevoir à l'extérieur, et la propriété est proposée entièrement meublée. Que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou projet d'investissement, cette villa combine emplacement, vues et potentiel de manière égale.
Résumé : Villa de 4 chambres à Torreblanca, Fuengirola Vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne Piscine privée et terrasses autour Salon lumineux avec fenêtres françaises et accès extérieur Cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée 3 salles de bains à l'étage, 2 chambres avec salle de bains privative Garage privé et espace de rangement ample Opportunité de rénovation avec fort potentiel d'investissement.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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