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1 / 19
549.000 €

Appartement Au 1er Étage À El Paraíso

2 Chambres·2 Salles de bains·107 m²

À propos du bien

Cet appartement moderne et lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains est idéalement situé en première ligne de golf à El Paraíso, offrant une parfaite combinaison de tranquillité, de vues et de vie méditerranéenne.

La propriété dispose d'un intérieur spacieux et lumineux, conçu avec un style contemporain et un aménagement confortable. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée ensoleillée avec un coin barbecue, idéal pour les repas en plein air et les réceptions tout en profitant des vues panoramiques spectaculaires sur le parcours de golf, les montagnes et la mer.

Les deux chambres sont de bonne taille, la chambre principale bénéficiant d'une salle de bains attenante. L'appartement comprend également un cellier privé et une place de parking, ajoutant commodité et praticité.

Les résidents peuvent profiter de jardins communs bien entretenus et d'une piscine, le tout dans un environnement résidentiel paisible, entouré par la nature et le golf.

Situé à quelques minutes en voiture des plages, des restaurants et de toutes les commodités d'Estepona et de Marbella, ce bien est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement sur la Costa del Sol.

Type de bienAppartement
Prix/m²5.131 €/m²
Année de construction2005

Détails du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Construit
107 m²
Terrasse
29 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2005

Caractéristiques

En première ligne de golf
Proche du golf
Proche des commerces
Proche des écoles
Proche des transports publics
Climatisation
Ascenseur
Placards intégrés
Wi-Fi
Débarras

Découvrir le lieu

El Paraiso, MálagaOuvrir dans Google Maps
El Paraiso, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

El Paraíso est un quartier résidentiel et de golf bien établi sur le New Golden Mile, dans la municipalité d’Estepona, près de la frontière avec Benahavís. Construit autour du parcours de golf El Paraíso, c’est une communauté mature et verdoyante, appréciée des familles et des golfeurs, avec un accès facile à la plage ainsi qu’à Estepona et San Pedro. L’immobilier va des appartements et maisons de ville avec vue sur le golf et les jardins aux villas spacieuses, offrant un environnement établi et verdoyant à un prix généralement plus avantageux que des adresses équivalentes à Marbella.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 52 km
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Le prix en contexte

Ce bien5.131 €/m²
Prix typique à El Paraiso4.994 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à El Paraiso.

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Middle Floor Apartment in El Paraiso
549.000 €
El Paraiso · Réf. : R5353381
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire1.924 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien549.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
45.720 €
Total pour acheter594.720 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
210.420 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Middle Floor Apartment à vendre à El Paraiso | €549,000 | Spain Developments