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1 / 42
997.000 €

Duplex Penthouse Avec Vue Sur La Mer

3 Chambres·2 Salles de bains·143 m²

À propos du bien

Duplex penthouse élégant à Cortijo del Golf sur la Nouvelle Mile d'Or. Il offre 3 chambres, 2 salles de bains, 143 m2 construits et 119 m2 de terrasses. L'étage supérieur bénéficie d'une vue partielle sur la mer.

L'appartement s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger en open space, et une cuisine sur mesure Ballingslöv. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur la terrasse principale. Deux chambres d'amis partagent une salle de bain moderne. Il y a aussi un toilettes pour invités et une buanderie séparée. La suite principale se trouve à l'étage supérieur. Elle dispose d'un espace dressing et d'une salle de bain attenante. De grandes portes-fenêtres à double exposition apportent de la lumière naturelle. La propriété est en bon état et est vendue meublée.

Les terrasses proposent des espaces repas et détente. Les deux terrasses sont équipées de stores électriques et manuels. La propriété comprend 2 places de parking souterrain et un grand local de rangement. Elle est située dans une communauté fermée à côté de la piscine. La communauté est récemment construite et dispose d'une piscine. Elle se trouve à distance de marche de 2 centres commerciaux et à quelques minutes en voiture de San Pedro, Estepona et Marbella.

Type de bienPenthouse
Prix/m²6.972 €/m²
Année de construction2020

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
143 m²
Terrasse
119 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
B
Année de construction
2020

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Climatisation
Ascenseur
Placards intégrés
Débarras
Salle de bain en suite
Cuisine équipée
Solarium

Découvrir le lieu

El Paraiso, MálagaOuvrir dans Google Maps
El Paraiso, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

El Paraíso est un quartier résidentiel et de golf bien établi sur le New Golden Mile, dans la municipalité d’Estepona, près de la frontière avec Benahavís. Construit autour du parcours de golf El Paraíso, c’est une communauté mature et verdoyante, appréciée des familles et des golfeurs, avec un accès facile à la plage ainsi qu’à Estepona et San Pedro. L’immobilier va des appartements et maisons de ville avec vue sur le golf et les jardins aux villas spacieuses, offrant un environnement établi et verdoyant à un prix généralement plus avantageux que des adresses équivalentes à Marbella.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 52 km
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Le prix en contexte

Ce bien6.972 €/m²
Prix typique à El Paraiso4.997 €/m²

Haut du marché : 40% au-dessus du prix typique

Environ 40 % au-dessus du prix habituel à El Paraiso. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Penthouse in El Paraiso
997.000 €
El Paraiso · Réf. : R5353594
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire3.494 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien997.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
81.560 €
Total pour acheter1.078.560 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
380.660 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an995 €
Charges de copropriété5.436 €
Taxe d’enlèvement des déchets152 €

Guides d’achat

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Penthouse à vendre à El Paraiso | €997,000 | Spain Developments