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1 / 67
1.440.000 €

Villa Avec Piscine Privée

4 Chambres·4 Salles de bains·336 m²·767 m² terrain

À propos du bien

Villa indépendante à La Sierrezuela, Mijas Costa, avec une piscine privée et vue sur les montagnes. Elle offre 4 chambres, 4 salles de bains, 336 m2 de surface construite, et une terrasse de 34 m2. La maison dispose d'un salon spacieux avec un accès direct à la terrasse, au jardin, et à la piscine. La chambre principale est au rez-de-chaussée et comprend une salle de bains attenante, un jacuzzi, et des placards intégrés. L'agencement comprend également une cuisine entièrement équipée, un toilette pour invités, et un espace buanderie avec accès extérieur. À l'étage se trouvent trois autres chambres lumineuses avec balcons privés. Le sous-sol a un accès indépendant et comprend une cuisine, une salle de bains, et un dressing. À l'extérieur, il y a un jardin privé, une zone barbecue, une piscine, et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. La communauté dispose de jardins paysagers, d'une piscine commune, et d'un puits d'eau. Elle se situe dans un quartier résidentiel bien établi, proche des commodités essentielles et à quelques minutes de Fuengirola.

Type de bienVilla
Prix/m²4.286 €/m²
Année de construction2002

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
4
Construit
336 m²
Terrasse
34 m²
Terrain
767 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
E
Année de construction
2002

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des écoles
Proche de la nature
Proche des transports publics
Climatisation
Chauffage central
Cheminée

Découvrir le lieu

Mijas Costa, MálagaOuvrir dans Google Maps
Mijas Costa, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Mijas Costa est la bande côtière de la municipalité de Mijas, qui s’étend le long du littoral entre Fuengirola et Marbella et englobe des communautés populaires telles que La Cala de Mijas, Calahonda et Riviera del Sol. C’est l’une des zones les plus prisées de l’ouest de la Costa del Sol, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, offrant plages, golf et bon rapport qualité-prix. L’offre immobilière comprend des appartements en bord de mer et à proximité de la plage, des maisons de ville dans des complexes de golf et résidentiels, ainsi que des villas, dans une large gamme de prix et de styles.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien4.286 €/m²
Prix typique à Mijas Costa4.669 €/m²

8% sous le prix typique

Environ 8% sous le prix typique à Mijas Costa. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Detached Villa in Mijas Costa
1.440.000 €
Mijas Costa · Réf. : R5353693
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire5.046 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.440.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
117.000 €
Total pour acheter1.557.000 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
549.000 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.240 €
Charges de copropriété1.356 €
Taxe d’enlèvement des déchets127 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Detached Villa à vendre à Mijas Costa | €1,440,000 | Spain Developments