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1 / 42
2.420.000 €

Maison Mitoyenne Sur La Ruta del Oro

5 Chambres·5 Salles de bains·220 m²·200 m² terrain

À propos du bien

Une résidence de luxe exceptionnelle, flambant neuve et récemment rénovée, située à quelques mètres des plages emblématiques de la prestigieuse Ruta del Oro de Marbella. Ce bien se distingue par son design contemporain, sa luminosité naturelle et son élégance raffinée, offrant un refuge privé et sophistiqué dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

La maison dispose de cinq spacieuses chambres avec salle de bain attenante, soigneusement conçues pour garantir un confort maximum, ce qui la rend idéale pour les familles ou comme un investissement haut de gamme sur le marché locatif de luxe. Chaque espace a été élaboré avec des matériaux de premier choix et une attention méticuleuse aux détails.

À l'extérieur, la propriété offre deux grandes terrasses - une à l’avant et une à l’arrière - toutes deux équipées de meubles de jardin design et d'espaces de repas élégants, parfaits pour profiter de soirées inoubliables entourées de tranquillité et de la douce brise méditerranéenne. La maison est vendue entièrement meublée, avec une cuisine moderne entièrement équipée et des systèmes de pointe, y compris la climatisation, garantissant une expérience de vie exceptionnelle.

Située au sein d'une communauté privée bien entretenue avec de beaux jardins, les résidents peuvent profiter d’équipements exclusifs tels que deux piscines, un court de tennis et un court de paddle. De plus, la promenade pittoresque relie Marbella à Puerto Banús, permettant un accès facile à pied ou à vélo à une large gamme d'options de loisirs, de boutiques de luxe et d'expériences gastronomiques raffinées.

Marbella est synonyme de sophistication, d'exclusivité et de beauté naturelle. La Ruta del Oro, considérée comme l'épicentre du luxe, abrite certaines des propriétés les plus prestigieuses d'Europe. Cette résidence, située dans la renommée communauté Marbellamar, représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre véritablement exceptionnel.

Type de bienVilla
Prix/m²11.000 €/m²
Année de construction1990

Détails du bien

Chambres
5
Salles de bains
5
Construit
220 m²
Terrasse
90 m²
Terrain
200 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
1990

Caractéristiques

Proche de la marina
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des écoles
Proche des transports publics
Climatisation
Salle de bain en suite

Découvrir le lieu

The Golden Mile, The Golden MileOuvrir dans Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 42 km
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Le prix en contexte

Ce bien11.000 €/m²
Prix typique à The Golden Mile10.826 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à The Golden Mile.

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Semi-Detached House in The Golden Mile
2.420.000 €
The Golden Mile · Réf. : R5354806
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire8.481 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien2.420.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
195.400 €
Total pour acheter2.615.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
921.400 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.271 €
Taxe d’enlèvement des déchets184 €

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Semi-Detached House à vendre à The Golden Mile | €2,420,000 | Spain Developments