3 Chambres·2 Salles de bains·106 m²
Situé dans le prestigieux développement Grandview à La Cala Golf, cet appartement rez-de-chaussée parfaitement présenté de trois chambres et deux salles de bains offre une excellente combinaison de confort moderne, d'espace extérieur généreux et d'environs naturels époustouflants. Construit en 2019, le bien dispose de 106 m² d'espace intérieur et d'une terrasse exceptionnelle de 126 m², idéalement orientée à l'ouest, permettant de profiter de superbes couchers de soleil sur les montagnes environnantes. La vaste terrasse constitue un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement comprend un salon lumineux et aéré avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée finie avec des matériaux de grande qualité. De plus, il y a une buanderie séparée équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux étagères, offrant d'excellentes solutions de rangement pratiques. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, renforçant l'expérience de vie intérieure-extérieure. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, et le bien dispose d'un système de climatisation avec chauffage et refroidissement par ventilation efficace, de double vitrage et de deux salles de bains contemporaines et élégantes. Le bien est présenté en excellent état et bénéficie de deux places de parking souterrain ainsi que d'un débarras privé. Les résidents ont accès à deux piscines communautaires et une piscine séparée pour enfants, le tout dans des jardins magnifiquement entretenus. La Cala Golf est l'une des principales stations de la Costa del Sol et se trouve à distance de marche de l'appartement, offrant trois parcours de golf de championnat, un club-house superbe, une salle de sport et des installations de padel et de tennis. La station a été récompensée par le prix de "Meilleur hôtel de golf d'Espagne" lors des World Golf Awards 2025. Adjacent au club-house, l'Hôtel La Cala propose un bar panoramique, trois restaurants supplémentaires et un spa réputé avec un circuit d'hydrothérapie, une large gamme de soins et un salon de coiffure et de beauté. Malgré son emplacement paisible, la propriété est idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de La Cala de Mijas, 20 minutes de Marbella et environ 30 minutes de l'aéroport de Málaga.
Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre émis par la Junta de Andalucía, les clients sont informés que les frais notariaux et d'enregistrement, la taxe de transfert de propriété (ITP) ou la TVA ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Les informations fournies sont à titre indicatif uniquement, ne sont pas contraignantes et peuvent être modifiées.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Cala Golf est un vaste complexe de golf situé dans les collines, juste à l’intérieur des terres de La Cala de Mijas, abritant trois parcours de championnat, une académie de golf ainsi qu’un hôtel et un spa. Il offre un cadre paisible et verdoyant avec des vues sur la mer et la montagne, à quelques minutes en voiture de la plage. Les biens immobiliers se composent principalement d’appartements, de maisons de ville et de villas construits autour des fairways dans des résidences paysagées, séduisant les golfeurs ainsi que les acheteurs recherchant un environnement de resort tranquille proche de la côte.
Haut du marché : 26% au-dessus du prix typique
Environ 26 % au-dessus du prix habituel à La Cala Golf. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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