2 Chambres·2 Salles de bains·98 m²·27 m² terrain
LICENCE TOURISTIQUE EN PLACE !! Appartement rez-de-chaussée d'angle flambant neuf à Calanova Golf – La Cala de Mijas
Découvrez cet élégant appartement rez-de-chaussée d'angle flambant neuf, idéalement situé dans le prestigieux quartier de Calanova Golf, l'un des emplacements les plus recherchés de La Cala de Mijas. Sa position d'angle au sein du développement offre plus d'intimité, de lumière naturelle et un plus grand sentiment d'espace. La propriété dispose de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains modernes, finies à un niveau élevé avec des matériaux de qualité. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin d'usage exclusif, créant une expérience de vie intérieure-extérieur sans couture. L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée d'appareils intégrés. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur la terrasse couverte et le jardin, permettant une vie en plein air sans effort. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin généreux orienté sud-ouest, garantissant le soleil pendant la majeure partie de la journée – parfait pour profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement est vendu entièrement meublé, décoré avec goût dans un style moderne et prêt à emménager ou à être utilisé comme un investissement immédiat.
Les caractéristiques clés incluent : Climatisation (chaud et froid) installée Salles de bains modernes avec douches à l'italienne Espace buanderie/salle de lavage séparé Place de parking souterrain avec accès par ascenseur Salle de stockage privée Communauté fermée récemment construite avec jardins paysagers
Situé à quelques minutes en voiture de La Cala de Mijas, de ses plages, restaurants et de toutes les commodités, ainsi que de plusieurs parcours de golf de premier plan, cette propriété représente une excellente opportunité en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.
15% sous le prix typique
Environ 15% sous le prix typique à La Cala de Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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