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1 / 46
5.600.000 €

Villa Individuelle Vue Mer

7 Chambres·10 Salles de bains·2235 m²·3662 m² terrain

À propos du bien

Cette villa individuelle à Calanova Golf, Mijas, se distingue par ses vues sur la mer et le golf. Elle comprend 7 chambres, 10 salles de bains et 2 235 m² construits. La taille de la terrasse est de 0 m². La villa dispose d'un niveau de garage, d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Un ascenseur relie tous les niveaux. Elle propose un bureau, une salle de cinéma, deux salons, deux cuisines, une salle à manger, une cave à vin et une salle de jeux. La propriété est prête à emménager et comprend des sols en marbre, une domotique, une vidéosurveillance, un système d'alarme et une salle de sport. À l'extérieur, elle dispose de terrasses spacieuses, d'un jardin entretenu et d'une piscine à débordement. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 10 véhicules, et il y a une salle de rangement supplémentaire. La communauté fermée ajoute une sécurité. Calanova Golf est l'environnement, avec des bus locaux, des centres commerciaux, des écoles et des hôpitaux à proximité.

Type de bienVilla
Prix/m²2.506 €/m²
Année de construction2006

Détails du bien

Chambres
7
Salles de bains
10
Construit
2235 m²
Terrain
3662 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2006

Caractéristiques

Chauffage central
Cheminée
Ascenseur
Débarras
Buanderie
Sol en marbre
Sous-sol
Entièrement meublé
Cuisine équipée
Terrasse privée

Découvrir le lieu

Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Mijas couvre une vaste et diverse portion de la partie ouest de la Costa del Sol, depuis le village blanc digne d’une carte postale de Mijas Pueblo dans les collines jusqu’à la bande côtière animée de Mijas Costa. Le littoral — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — est l’une des zones les plus prisées de la région, aussi bien pour les résidences de vacances que pour une installation permanente, offrant un bon rapport qualité-prix, de nombreux golfs et une ambiance détendue, idéale pour les familles. L’offre immobilière est large : appartements en bord de mer ou à proximité de la plage, maisons de ville dans des complexes de golf, et villas aussi bien sur la côte que dans les collines. Comme Mijas couvre un tel éventail d’environnements et de gammes de prix, elle convient aussi bien aux acheteurs étrangers pour la première fois qu’à ceux qui recherchent une grande villa familiale.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 21 km
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Le prix en contexte

Ce bien2.506 €/m²
Prix typique à Mijas4.990 €/m²

50% sous le prix typique

Environ 50% sous le prix typique à Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Detached Villa in Mijas
5.600.000 €
Mijas · Réf. : R5360374
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire19.624 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien5.600.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
449.800 €
Total pour acheter6.049.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
2.129.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Detached Villa à vendre à Mijas | €5,600,000 | Spain Developments