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1 / 29
860.000 €

Maison de Ville À La Cala de Mijas

4 Chambres·3 Salles de bains·160 m²

À propos du bien

Bienvenue dans cette maison de ville située dans la fabuleuse ville de La Cala De Mijas, offrant des vues sur la mer, des vues sur le parc et à quelques pas de toutes commodités et de la plage ! Que demander de plus ? Il y a en effet plus, car cette maison de ville dispose de plus de 160 m² d'espace de vie lumineux et aéré, comprenant un salon ouvert et 4 chambres doubles. Lors de la construction, le propriétaire a ajouté de nombreuses caractéristiques supplémentaires, telles que : un système d'automatisation domestique Golmar Yokis, un système d'alarme, un éclairage supplémentaire dans la cuisine, des volets motorisés et des stores électriques, un four à micro-ondes BOSCH intégré, des tiroirs supplémentaires dans toutes les armoires, un chauffage au sol dans les salles de bain, un coin buanderie à l'étage - pour n'en nommer que quelques-uns ! Les propriétaires actuels ont meublé la propriété avec un designer d'intérieur, ce qui est inclus. Située dans une communauté sécurisée avec accès contrôlé, les résidents bénéficient d'un service de conciergerie, d'une piscine commune, d'un club social avec un espace de coworking, une table de billard, un salon avec télévision, un spa et une salle de sport ! La Cala de Mijas se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga et à 20 minutes du centre-ville de Marbella, avec de nombreuses liaisons de transport. C'est une excellente propriété pour un usage permanent ou en tant que résidence de vacances. Visites faciles, c'est définitivement un ensemble exceptionnel pour un client cherchant à entrer dans une nouvelle propriété et commencer à vivre la réalité !

Maison de ville, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 4 chambres, 3 salles de bains, Surface construite 160 m².

Environnement : Proche des terrains de golf, Proche des commerces, Proche de la mer, Proche des écoles, Urbanisation. Orientation : Sud. État : Excellent. Piscine : Commune. Climatisation : Climatisation, Chauffage, Climatisation Réversible. Vues : Mer, Montagne, Campagne. Caractéristiques : Terrasse couverte, Placards intégrés, Proche des transports, Terrasse privée, TV satellite, WiFi, Salle de sport, Sauna, Salle de jeux, Buanderie, Jacuzzi, Double vitrage, Proche d'une église, Fibre optique. Mobilier : Entièrement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Privé. Sécurité : Complexe fermé, Volets électriques, Interphone, Système d'alarme. Stationnement : Couvert. Services : Électricité, Eau potable.

Type de bienMaison de ville
Prix/m²5.375 €/m²
Année de construction2024

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Construit
160 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Année de construction
2024

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche des écoles
Proche des transports publics
Climatisation
Placards intégrés
Wi-Fi
Buanderie
Double vitrage

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien5.375 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.293 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à La Cala de Mijas.

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Townhouse in La Cala de Mijas
860.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R5360494
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire3.014 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien860.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
70.600 €
Total pour acheter930.600 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
328.600 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Charges de copropriété1.800 €

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Townhouse à vendre à La Cala de Mijas | €860,000 | Spain Developments