4 Chambres·4 Salles de bains·198 m²
Présentant une maison de ville de luxe située dans le quartier prestigieux de La Quinta, Benahavis, Málaga, cette propriété incarne un art de vivre raffiné avec une position de premier plan en front de golf et des vues panoramiques étendues. Conçue pour le confort et l'élégance, elle dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, dont trois en suite, ainsi qu'un toilette invité séparé. La propriété a récemment été rénovée, atteignant un excellent standard moderne dans son ensemble.
La disposition intérieure couvre 198 m² d'espace de vie joliment aménagé, comprenant un vaste séjour et une salle à manger à aire ouverte, complétés par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Des détails de haute spécification tels que la climatisation, une cheminée élégante, des placards intégrés et une connexion Internet haut débit garantissent un confort optimal, tandis que l'offre entièrement meublée permet une occupation immédiate. Parmi les luxes supplémentaires, on trouve une salle de stockage dédiée, assurant une organisation pratique et un espace supplémentaire.
Les points forts extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec 82 m² de terrasses privées idéales pour recevoir ou se détendre. Ces espaces offrent des vues spectaculaires sur les terrains de golf, la mer, les montagnes environnantes, la campagne et le jardin paysager privé. Profitez de la tranquillité du cadre montagnard avec un accès direct à une piscine commune réservée aux résidents, tandis que le garage en carport assure un stationnement sécurisé hors route.
Idéalement situé près des installations de golf, cette maison de ville récemment rénovée allie commodités modernes et charme d'un emplacement tranquille et exclusif. La proximité de la propriété avec des attractions clés, combinée à ses caractéristiques de premier ordre et ses perspectives panoramiques, garantit qu'elle se distingue comme un choix excellent pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen de luxe.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.
Haut du marché : 43% au-dessus du prix typique
Environ 43 % au-dessus du prix habituel à La Quinta. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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