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1 / 47
2.450.000 €

Appartement Entièrement Rénové

4 Chambres·4 Salles de bains·169 m²

À propos du bien

Cet appartement entièrement rénové est situé à Monte Paraíso sur la Golden Mile de Marbella, avec une terrasse privée et un accès direct au jardin. Il offre 4 chambres, 4 salles de bains, 169 m² construits et une terrasse de 41 m². L'appartement a une disposition contemporaine avec des espaces de vie, de salle à manger et de cuisine ouverts. Il comprend des lignes architecturales épurées, des détails sur mesure et des finitions de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de première qualité et d'un espace de rangement adéquat. La suite principale dispose d'un coin dressing et d'une salle de bains luxueuse. Il y a également un bureau privé et une salle de télévision. La propriété est située dans une communauté fermée offrant intimité, sécurité et paysage mature. La terrasse s'ouvre sur des jardins communs et une piscine. Elle se trouve à quelques minutes de la plage et des commodités essentielles. La Golden Mile de Marbella lui confère un emplacement privilégié et pratique.

Type de bienAppartement
Prix/m²14.497 €/m²

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
4
Construit
169 m²
Terrasse
41 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui

Caractéristiques

Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Climatisation
Ascenseur
Placards intégrés
Salle de bain en suite
Double vitrage
Terrasse couverte
Terrasse privée

Découvrir le lieu

The Golden Mile, The Golden MileOuvrir dans Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 42 km
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Le prix en contexte

Ce bien14.497 €/m²
Prix typique à The Golden Mile10.826 €/m²

Haut du marché : 34% au-dessus du prix typique

Environ 34 % au-dessus du prix habituel à The Golden Mile. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Middle Floor Apartment in The Golden Mile
2.450.000 €
The Golden Mile · Réf. : R5360812
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire8.586 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien2.450.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
197.800 €
Total pour acheter2.647.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
932.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Middle Floor Apartment à vendre à The Golden Mile | €2,450,000 | Spain Developments