5 Chambres·7 Salles de bains·802 m²·3301 m² terrain
Cette villa de luxe exceptionnelle à Marbella Hill Club allie élégance raffinée et confort sans effort, offrant un mode de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Les intérieurs sur mesure de Pedro Peña sont spécifiquement conçus pour cette résidence, créant une atmosphère sophistiquée mais accueillante qui se révèle à la fois intemporelle et distinctive.
Une palette neutre apaisante, enrichie de matériaux naturels tels que le bois et le marbre, renforce le sentiment de luxe discret, tandis qu'une attention méticuleuse aux détails élève chaque espace. Les espaces de vie en open space sont soigneusement pensés pour créer une circulation harmonieuse tout en maintenant des zones définies pour la détente et le divertissement. Le salon invite au confort et à la tranquillité, agrémenté d'œuvres d'art soigneusement sélectionnées et de finitions sur mesure qui ajoutent du caractère et de l'individualité.
La cuisine contemporaine est à la fois élégante et fonctionnelle, équipée d'appareils de pointe et d'un refroidisseur à vin, la rendant idéale pour la vie quotidienne et les réceptions élégantes. Chaque chambre est joliment aménagée avec des matériaux de qualité supérieure et une décoration raffinée, offrant un sanctuaire serein et luxueux. Les salles de bains comportent des doubles vasques, des douches à l'italienne et des baignoires autoportantes, offrant une expérience de type spa.
Cette propriété remarquable comprend également un bar exclusif et une salle de divertissement, une salle de sport entièrement équipée, un hammam turc et une piscine intérieure, créant un sanctuaire privé de bien-être et de loisirs. Située sur un terrain généreux, la villa propose de vastes espaces extérieurs conçus pour profiter du mode de vie méditerranéen, incluant plusieurs espaces de détente, une piscine privée et une vue mer à couper le souffle. Le solarium impressionnant dispose d'une cuisine extérieure et d'un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement.
Idéalement située près de la Milla d'Or de Marbella, cette villa exceptionnelle représente une occasion rare de posséder une résidence de luxe véritablement sur mesure qui équilibre parfaitement sophistication, confort et situation privilégiée.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.
Haut du marché : 55% au-dessus du prix typique
Environ 55 % au-dessus du prix habituel à The Golden Mile. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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