2 Chambres·2 Salles de bains·83 m²
Cet appartement rénové se situe dans Los Lagos de Santa María Golf à Elviria. Il offre des vues sur la mer et une terrasse orientée au sud-est.
C'est un appartement au premier étage avec 2 chambres, 2 salles de bains, 83 m2 construits et une terrasse de 20 m2. L'agencement est pratique et lumineux.
L'appartement a été mis à jour selon des normes élevées. Il dispose de nouveaux sols, de nouvelles fenêtres, de salles de bains rénovées et d'un système de son et de climatisation amélioré. Il est équipé d'appareils électroménagers allemands de marque premium Siemens et Bosch.
À l'extérieur, la terrasse de 20 m2 bénéficie du soleil du matin et de vues sur la mer. La propriété comprend un espace de garage privé. L'immeuble est accessible par ascenseur.
L'urbanisation est tranquille et proche des commerces et des restaurants. Elle se trouve également à proximité de Nikki Beach, La Plage Casanis, de l'hôtel Don Carlos et du centre de tennis Rafa Nadal. Cet emplacement convient à une vie quotidienne facile.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Elviria est l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de l’Est de Marbella, connu pour ses excellentes plages Pavillon Bleu, le club Nikki Beach et le parcours de golf Santa María. Situé au milieu d’une pinède à quelques minutes en voiture du centre de Marbella, c’est un lieu très apprécié des familles et des acheteurs de résidences de vacances qui recherchent à la fois la plage, le golf et la verdure. L’offre immobilière comprend des appartements en bord de mer et près des golfs, des maisons de ville et un large choix de villas, allant de maisons établies à des reconstructions modernes, généralement à des prix plus abordables que sur le Golden Mile.
20% sous le prix typique
Environ 20% sous le prix typique à Elviria. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
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