4 Chambres·4 Salles de bains·227 m²
Une opportunité unique dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol !
Découvrez cette propriété spectaculaire à Torrequebrada Costa, où le design contemporain et une rénovation complète de haute qualité s'allient à un emplacement privilégié à quelques pas de la mer.
La propriété possède une licence touristique, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence permanente que pour un investissement à rendement élevé.
Avec 227 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux, cette maison offre des espaces spacieux, lumineux et parfaitement optimisés :
- Rez-de-chaussée : Salon-salle à manger élégant avec une cuisine designer entièrement équipée et accès direct à une agréable terrasse avec vue sur la mer et un porche, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Toilettes pour les invités.
- Premier étage : Trois chambres lumineuses et deux salles de bains complètes. Toutes les chambres disposent d'un accès à des terrasses privées avec vue sur la mer, créant un environnement unique de détente et d'intimité.
- Dernier étage : Un espace polyvalent parfait comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. Il dispose d'une salle de bains complète et d'un accès à une fantastique terrasse-solarium avec vue dégagée.
- Niveau semi-sous-sol : Garage privé et grand débarras avec accès direct à la maison, offrant un maximum de commodité et de fonctionnalité.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, en prêtant attention à chaque détail. Elle dispose de menuiseries extérieures en PVC et de verre de contrôle solaire, réduisant le gain de chaleur sans sacrifier une excellente lumière naturelle à l'intérieur. Elle est équipée de climatisation chaud/froid dans toutes les pièces, garantissant un confort maximum tout au long de l'année.
Les salles de bains comprennent un chauffage par le sol (sauf dans les toilettes pour les invités) et des équipements modernes avec des robinets thermostatiques et des chasses d'eau dissimulées, offrant un design propre et fonctionnel.
Les chambres comprennent des armoires encastrées entièrement tapissées, avec tiroirs et étagères. La porte d'entrée est renforcée, offrant une sécurité supplémentaire.
La cuisine haut de gamme est entièrement équipée avec des appareils Siemens, et la propriété dispose d'un carrelage en porcelaine grand format, ce qui ajoute de l'élégance, une continuité visuelle et un entretien facile.
Située dans un quartier prisé, entourée de terrains de golf prestigieux et avec tous les services à proximité (supermarchés, écoles internationales, restaurants, pharmacies, hôpitaux et équipements de loisirs), cette propriété offre de superbes vues sur la mer et une qualité de vie exceptionnelle.
Une maison exclusive, prête à emménager ou à commencer à générer des revenus dès le premier jour, dans l'une des zones les plus recherchées de Benalmádena.
Villa individuelle, Torrequebrada, Costa del Sol. 4 Chambres, 4 Salles de bains, Surface construite 227 m².
Environnement : Près du golf, Près des commerces, Près du centre-ville, Près des écoles. Orientation : Sud. État : Excellent. Contrôle climatique : Climatisation, Chauffage par le sol. Vues : Mer, Panoramique. Caractéristiques : Terrasse couverte, Armoires intégrées, Terrasse privée. Cuisine : Entièrement équipée. Sécurité : Interphone. Parking : Sous-sol, Garage. Services : Électricité, Eau potable, Téléphone. Catégorie : Maisons de vacances, Investissement, Luxe, Revente.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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