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1 / 33
1.730.000 €

Appartement Au Deuxième Étage À La Quinta

4 Chambres·3 Salles de bains·182 m²

À propos du bien

Appartement de luxe tout neuf de 4 chambres avec vues panoramiques sur la mer, situé à Palmitos, Real de la Quinta—l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et en plein essor de la Costa del Sol. Élevée au-dessus de la côte et entourée de nature, cette maison offre des vues panoramiques époustouflantes sur la mer, les montagnes et le lac, tout en garantissant une totale intimité et tranquillité.

La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bain élégantes, avec un lumineux espace de vie en open-space relié sans interruption à de vastes terrasses. Les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et encadrent les vues magnifiques, créant un parfait équilibre entre confort intérieur et vie en plein air—idéal pour se détendre ou recevoir.

Conçue avec des finitions de haute qualité et une sophistication moderne, cette maison toute neuve est prête à être habitée et appréciée.

Caractéristiques supplémentaires :

* 2 places de parking privées en sous-sol * Cave * Communauté sécurisée et fermée

Les équipements de l'urbanisation comprennent : * Spa de luxe avec Hammam et Spa * Piscine intérieure chauffée * Piscine extérieure d'eau salée * Centre de fitness de classe mondiale * Club de plage du lac

Située à quelques minutes de La Quinta Golf, de sentiers pédestres pittoresques et des futurs équipements de style resort de Real de la Quinta (y compris le club du lac, le centre de bien-être et les installations de loisirs). À seulement un court trajet en voiture de Marbella, Puerto Banús, des meilleures écoles internationales et de la plage.

Une excellente opportunité en tant que résidence principale, maison de vacances de luxe, ou investissement à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Marbella.

Type de bienAppartement
Prix/m²9.505 €/m²
Année de construction2025

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Construit
182 m²
Terrasse
66 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2025

Caractéristiques

En première ligne de golf
Proche du golf
Proche du centre
Proche des écoles
Climatisation
Chauffage au sol
Ascenseur
Placards intégrés
Wi-Fi
Débarras

Découvrir le lieu

La Quinta, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Quinta, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 47 km
Voir plus de biens à La Quinta

Le prix en contexte

Ce bien9.505 €/m²
Prix typique à La Quinta6.354 €/m²

Haut du marché : 50% au-dessus du prix typique

Environ 50 % au-dessus du prix habituel à La Quinta. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Middle Floor Apartment in La Quinta
1.730.000 €
La Quinta · Réf. : R5367184
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire6.063 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.730.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
140.200 €
Total pour acheter1.870.200 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
659.200 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an650 €
Charges de copropriété7.200 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Middle Floor Apartment à vendre à La Quinta | €1,730,000 | Spain Developments