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1 / 29
1.295.000 €

Maison Mitoyenne À Mijas Costa

3 Chambres·3 Salles de bains·161 m²

À propos du bien

Cette belle maison contemporaine est idéalement située dans la prestigieuse communauté d'Eden Mijas, offrant des vues mer dégagées et une proximité immédiate avec le renommé Chaparral Golf Club.

La propriété est soigneusement répartie sur deux niveaux. L'étage d'entrée présente un espace ouvert lumineux et spacieux, reliant harmonieusement la cuisine moderne, la salle à manger et le salon. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une terrasse généreuse, où des vues panoramiques sur la mer créent le cadre idéal pour se détendre et recevoir.

Un escalier mène aux quartiers privés, comprenant trois chambres bien proportionnées, toutes avec de l'espace pour des lits doubles, des placards intégrés, des vues sur la mer et un accès direct au jardin. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative et d'un dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains élégante. Cet étage comprend également une buanderie pratique.

La propriété dispose de deux places de parking privées et fait partie d'une communauté bien entretenue offrant des installations partagées telles qu'une piscine et un espace de co-working.

Les résidents bénéficient également d'un accès au club de sports exclusif Eden Sports Club Mijas, qui dispose d'un centre de santé et de bien-être complet avec une salle de sport entièrement équipée, des installations de spa, des terrains de tennis, des piscines extérieures et des services de conciergerie pour le golf et la restauration.

Idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture de la ville balnéaire animée de La Cala de Mijas, avec son large choix de restaurants, bars, boutiques et plages, cette maison combine confort moderne, équipements de luxe et un style de vie côtier exceptionnel.

Type de bienVilla
Prix/m²8.043 €/m²
Année de construction2023

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Construit
161 m²
Terrasse
152 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
B
Année de construction
2023

Caractéristiques

Proche du golf
Proche de la plage
Proche du centre
Proche de la nature
Proche des transports publics
Climatisation
Chauffage central
Placards intégrés
Buanderie
Salle de bain en suite

Découvrir le lieu

Mijas Costa, MálagaOuvrir dans Google Maps
Mijas Costa, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Mijas Costa est la bande côtière de la municipalité de Mijas, qui s’étend le long du littoral entre Fuengirola et Marbella et englobe des communautés populaires telles que La Cala de Mijas, Calahonda et Riviera del Sol. C’est l’une des zones les plus prisées de l’ouest de la Costa del Sol, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, offrant plages, golf et bon rapport qualité-prix. L’offre immobilière comprend des appartements en bord de mer et à proximité de la plage, des maisons de ville dans des complexes de golf et résidentiels, ainsi que des villas, dans une large gamme de prix et de styles.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien8.043 €/m²
Prix typique à Mijas Costa4.669 €/m²

Haut du marché : 72% au-dessus du prix typique

Environ 72 % au-dessus du prix habituel à Mijas Costa. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Semi-Detached House in Mijas Costa
1.295.000 €
Mijas Costa · Réf. : R5368843
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire4.538 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.295.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
105.400 €
Total pour acheter1.400.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
493.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.175 €
Charges de copropriété3.516 €
Taxe d’enlèvement des déchets170 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Semi-Detached House à vendre à Mijas Costa | €1,295,000 | Spain Developments