4 Chambres·3 Salles de bains·255 m²·561 m² terrain
Villa avec vue sur la mer à Torreblanca – piscine privée, garage & licence touristique
Découvrez cette villa exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fuengirola, dans le quartier résidentiel exclusif de Torreblanca. Une propriété qui combine parfaitement espace, confort et emplacement imbattable, idéale comme résidence permanente ou investissement à rendement élevé.
La villa offre 255 m² construits sur un terrain de 561 m², avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains complètes, offrant un espace suffisant pour la vie familiale ou les locations de vacances.
La propriété dispose d'un salon lumineux et généreux, avec un accès direct à l'espace extérieur et à la piscine privée, où vous pourrez profiter de magnifiques vues sur la mer grâce à son excellente orientation sud-ouest.
Elle comprend également une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle de séjour pour créer un espace moderne et ouvert.
De plus, la villa possède un garage privé fermé pouvant accueillir plus de deux voitures, offrant à la fois commodité et sécurité.
Emplacement privilégié : ✔ À moins de 10 minutes à pied de la plage ✔ À distance de marche de la gare ✔ Accès facile à toutes les commodités
La propriété bénéficie également d'une licence de location touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec une forte demande locative tout au long de l'année dans cette zone très prisée.
Caractéristiques clés :
4 chambres 3 salles de bains Piscine privée Vues sur la mer Garage privé fermé (2+ voitures) Terrain de 561 m² Construit en 2005 Orientation sud-ouest Licence touristique
Une opportunité unique combinant emplacement, vues et excellent potentiel d'investissement.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Villa à Torreblanca entre 1.100.000 € et 1.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.