5 Chambres·4 Salles de bains·324 m²·566 m² terrain
Située dans l'une des rues les plus recherchées de Riviera del Sol, cette villa magnifiquement rénovée offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de commodité, le tout à distance de marche d'un terrain de golf, de clubs de tennis, de salles de sport, de supermarchés, de restaurants et de la plage.
Conçue avec un aménagement unique et très fonctionnel, le niveau d'entrée principal abrite quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes bénéficiant de la lumière naturelle et de vues sur la mer. Deux chambres pour invités partagent une salle de bain élégante, tandis que les deux suites parentales élégantes disposent d'un espace de rangement généreux, de salles de bain attenantes, et l'une d'elles a accès à une terrasse privée surplombant les jardins paysagers, la piscine et la mer Méditerranée.
Le niveau inférieur a été pensé pour un mode de vie moderne et des réceptions, comprenant une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une cuisine ouverte entièrement équipée et spacieuse, un coin repas et un salon TV cosy séparé par une cheminée contemporaine. De grandes fenêtres à double vitrage inondent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et aérée. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse couverte menant à un espace extérieur joliment conçu, comprenant une piscine et un brasero intégré, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine offre également un accès direct à un espace dédié au barbecue.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un carport pour deux véhicules et un garage privé entièrement clos. Rénovée en 2025 à un haut niveau, cette propriété présente des finitions de qualité, y compris des salles de bains italiennes élégantes et un revêtement en céramique de haute qualité.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Riviera del Sol est un quartier résidentiel populaire de Mijas Costa, à côté de Calahonda, construit autour du parcours de golf de Miraflores et facilement accessible depuis la plage. C’est une communauté internationale bien établie, offrant un bon rapport qualité-prix et un style de vie détendu entre Marbella et Fuengirola. Les biens immobiliers sont principalement des appartements et des maisons de ville, dont beaucoup avec piscines communes et vues sur la mer ou le golf, ainsi que quelques villas, ce qui en fait un choix pratique pour les résidences de vacances et la vie à l’année.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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