2 Chambres·2 Salles de bains·123 m²
Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne en angle situé dans la recherchée The Hill Collection au sein du Higueron Resort. Ici, vous vivez en hauteur et en toute intimité avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes.
La propriété offre 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un bel agencement ouvert entre la cuisine et le salon, créant une atmosphère sociale et accueillante. La superficie du salon est de 85 m², et le salon ainsi que les chambres ont un accès direct à la grande terrasse.
La terrasse de 34,5 m² devient une extension naturelle de l'habitation, idéale pour se détendre, dîner et profiter des vues tout au long de l'année.
La propriété comprend également deux places de parking souterrain, un débarras et une buanderie séparée.
Au sein de The Hill, vous vivez dans une communauté exclusive clôturée avec trois zones de piscine, y compris une piscine à débordement, ainsi que de beaux espaces verts pour la détente.
L'emplacement est très pratique, à distance de marche du Higueron Sport Club. Un service de navette circule de manière pratique et gratuite à l'intérieur du complexe et vous conduit vers les supermarchés, pharmacies, restaurants, et à la plage de Playa Carvajal - l'une des plages les plus populaires de la Costa del Sol, classée parmi les 36 meilleures plages d'Espagne, offrant une large sélection de restaurants de plage et de services.
Vous êtes également proche de la gare de Carvajal avec des connexions directes le long de la côte et un accès facile à l'Aéroport de Málaga.
Une maison parfaite pour une résidence permanente ou comme résidence de vacances. Contactez-nous pour plus d'informations.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Benalmádena Costa est la bande côtière de Benalmádena, construite autour du célèbre Puerto Marina, l'une des marinas les plus photographiées d'Espagne. Avec ses plages, sa promenade animée, ses parcs à thème et son téléphérique, c'est une zone de villégiature dynamique et familiale, avec une forte demande de locations de vacances. L'immobilier se compose principalement d'appartements, des immeubles en bord de mer aux résidences près de la marina, ainsi que de quelques maisons de ville, prisés par les investisseurs et les acheteurs de résidences secondaires grâce aux services disponibles toute l'année et à l'accès facile aux transports.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
