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1 / 38
595.000 €

Penthouse Duplex À La Cala de Mijas

5 Chambres·5 Salles de bains·473 m²

À propos du bien

Bienvenue dans ce triplex exceptionnel de cinq chambres et cinq salles de bains, idéalement situé à proximité du centre animé de La Cala de Mijas. Alliant des espaces de vie généreux à un style contemporain et à des commodités de type resort, cette maison impressionnante est parfaitement adaptée aux grandes familles, à l'accueil ou comme escapade exclusive de vacances.

Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose d'un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée au sud, idéale pour vivre en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre d'amis et une salle de bain. Le niveau inférieur comprend quatre autres chambres et trois salles de bain, équipées de chauffage par le sol, ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés. Le niveau supérieur propose une spectaculaire terrasse sur le toit, avec une salle de bain, qui bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée et de vues dégagées sur la campagne environnante - un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

Achevée selon un excellent niveau, la maison bénéficie de la climatisation dans l'ensemble, de deux places de parking souterrain avec accès par ascenseur directement au penthouse, et de deux salles de stockage privées. Les résidents de cette communauté sécurisée et fermée peuvent également profiter de magnifiques jardins tropicaux paysagers, de plusieurs piscines communes, d'un concierge et d'une sécurité surveillée 24 heures sur 24 pour une tranquillité d'esprit accrue.

Idéalement positionnée près du charmant village balnéaire de La Cala de Mijas, la propriété offre un accès facile aux plages, aux terrains de golf, aux restaurants et à toutes les commodités locales.

Type de bienPenthouse
Prix/m²1.258 €/m²
Année de construction2008

Détails du bien

Chambres
5
Salles de bains
5
Construit
473 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2008

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des écoles
Climatisation
Chauffage au sol
Ascenseur
Placards intégrés
Wi-Fi
Débarras
Buanderie
Salle de bain en suite

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien1.258 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.348 €/m²

76% sous le prix typique

Environ 76% sous le prix typique à La Cala de Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Penthouse Duplex in La Cala de Mijas
595.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R5381824
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.085 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien595.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
49.400 €
Total pour acheter644.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
227.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.100 €
Charges de copropriété4.380 €
Taxe d’enlèvement des déchets160 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Penthouse Duplex à vendre à La Cala de Mijas | €595,000 | Spain Developments