3 Chambres·2 Salles de bains·107 m²
Découvrez ce fantastique penthouse duplex à Casares del Sol, situé à seulement 5 minutes en voiture de l'exclusive Playa de La Sal.
Implantée dans une résidence sécurisée bien établie et magnifiquement entretenue, avec jardins paysagers et piscine commune, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et qualité de vie sur la Costa del Sol.
L'appartement est réparti sur deux niveaux et se distingue par sa luminosité, sa disposition spacieuse et ses vues spectaculaires. Le niveau principal comprend une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger cosy avec accès direct à une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du coucher de soleil. De là, vous pouvez accéder à un impressionnant solarium privé offrant des vues panoramiques sur la mer et la Sierra de Casares.
Également à ce niveau, se trouve une chambre principale spacieuse avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une deuxième salle de bain complète.
La propriété est vendue avec une place de parking privée et un débarras inclus dans le prix.
L'emplacement est imbattable : à quelques minutes de toutes les commodités, restaurants et plages, et à proximité de terrains de golf renommés tels que Finca Cortesin et Casares Costa Golf.
Une opportunité idéale en tant que résidence permanente, maison de vacances ou investissement avec un excellent potentiel locatif.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Casares Playa est la partie côtière de la commune de Casares, une zone en bord de mer en plein développement entre Estepona et Manilva qui a attiré une vague de projets modernes d’appartements et de villas. Elle offre une alternative plus calme et plus spacieuse aux stations balnéaires plus animées, avec de larges plages et de belles vues, à proximité du célèbre complexe Finca Cortesín. Le marché immobilier se compose principalement d’appartements contemporains et de maisons de ville dans des résidences en bord de mer ou proches de la plage avec piscines et jardins, ainsi que de quelques villas, généralement à bon prix pour un emplacement en première ligne côtière.
33% sous le prix typique
Environ 33% sous le prix typique à Casares Playa. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Penthouse à Casares Playa entre 300.000 € et 400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
