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980.000 €

Maison de Ville en Front de Mer

3 Chambres·3 Salles de bains·135 m²

À propos du bien

Cette maison de ville rénovée est située à La Cala de Mijas, à seulement 10 mètres de la plage. Elle offre un cadre rare en front de mer près du centre.

Elle dispose de 3 chambres, 3 salles de bains et 135 m2 construits. La terrasse fait 35 m2. La maison s'étend sur deux niveaux, avec un agencement lumineux orienté vers l'avant et des vues sur la mer.

À l'intérieur, le salon est spacieux et possède de grandes fenêtres. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Elle donne accès à un patio. Il y a également une salle de bains au rez-de-chaussée. La maison est entièrement rénovée et prête à emménager. Il n'est pas indiqué qu'elle est meublée.

À l'extérieur, la terrasse avant bénéficie de soleil l'après-midi et le soir. Elle offre des vues sur la plage et la mer Méditerranée. La propriété comprend des panneaux solaires et un système de purification de l'eau. Les caractéristiques de la communauté ne sont pas indiquées.

Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de La Cala de Mijas. L'emplacement combine un accès à la plage avec la vie du village à proximité.

Type de bienMaison de ville
Prix/m²7.259 €/m²

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Construit
135 m²
Terrasse
35 m²

Caractéristiques

En bord de mer
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche des écoles
Climatisation
Placards intégrés
Wi-Fi
Salle de bain en suite
Sol en marbre
Double vitrage

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien7.259 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.293 €/m²

Haut du marché : 37% au-dessus du prix typique

Environ 37 % au-dessus du prix habituel à La Cala de Mijas. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Townhouse in La Cala de Mijas
980.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R5389105
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire3.434 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien980.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
80.200 €
Total pour acheter1.060.200 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
374.200 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an672 €

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Townhouse à vendre à La Cala de Mijas | €980,000 | Spain Developments