+34 656 450 023
1 / 20
899.000 €

Penthouse Duplex À El Paraiso

3 Chambres·2 Salles de bains·180 m²

À propos du bien

Penthouse Duplex, El Paraiso, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Superficie 180 m², Terrasse 46 m².

Exceptionnel penthouse duplex en angle situé au sein d'un développement entièrement rénové à El Paraiso, sur la nouvelle Golden Mile.

Cette résidence exclusive offre un agencement lumineux et spacieux avec 3 chambres, 2 salles de bains, de généreux espaces de vie ouverts, et de vastes espaces extérieurs conçus pour un mode de vie méditerranéen tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un solarium privé sur le toit avec jacuzzi, créant l'espace idéal pour se détendre ou recevoir.

En tant que dernier penthouse d'angle actuellement disponible dans le développement, cette unité bénéficie d'une intimité accrue, d'une excellente lumière naturelle, et d'une orientation attrayante.

Une communauté fermée de 40 résidences offrant une sécurité 24/7, des jardins paysagers, une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, un espace de coworking, un parking souterrain, et des salles de stockage.

Idéalement situé à distance de marche des terrains de golf, des restaurants, des boutiques, et des commodités, et à seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús, Marbella, et Estepona.

Une excellente opportunité pour les utilisateurs finaux et les investisseurs à la recherche d'une propriété moderne de luxe sur la Costa del Sol.

Type de bienPenthouse
Prix/m²4.994 €/m²
Année de construction2026

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
180 m²
Terrasse
46 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2026

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des écoles
Proche des transports publics
Climatisation
Ascenseur
Placards intégrés
Wi-Fi

Découvrir le lieu

El Paraiso, MálagaOuvrir dans Google Maps
El Paraiso, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

El Paraíso est un quartier résidentiel et de golf bien établi sur le New Golden Mile, dans la municipalité d’Estepona, près de la frontière avec Benahavís. Construit autour du parcours de golf El Paraíso, c’est une communauté mature et verdoyante, appréciée des familles et des golfeurs, avec un accès facile à la plage ainsi qu’à Estepona et San Pedro. L’immobilier va des appartements et maisons de ville avec vue sur le golf et les jardins aux villas spacieuses, offrant un environnement établi et verdoyant à un prix généralement plus avantageux que des adresses équivalentes à Marbella.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 52 km
Voir plus de biens à El Paraiso

Le prix en contexte

Ce bien4.994 €/m²
Prix typique à El Paraiso4.994 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à El Paraiso.

Réserver une visite avec l’agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.

Recevez par e-mail de nouveaux biens comme celui-ci

Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Penthouse à El Paraiso entre 800.000 € et 1.000.000 €.

Penthouse Duplex in El Paraiso
899.000 €
El Paraiso · Réf. : R5394346
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

En envoyant, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité.

Coûts et financement

Calculateur hypothécaire3.150 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien899.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
73.720 €
Total pour acheter972.720 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
343.420 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an450 €
Charges de copropriété3.600 €
Taxe d’enlèvement des déchets110 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Penthouse Duplex à vendre à El Paraiso | €899,000 | Spain Developments