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1 / 28
1.350.000 €

Appartement Vue Mer

2 Chambres·2 Salles de bains·115 m²

À propos du bien

Appartement élégant en rez-de-chaussée sur la Golden Mile, Marbella. Il offre des vues sur la mer et La Concha depuis une grande terrasse dans un complexe résidentiel très prisé.

C'est un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec 115 m² construits et une terrasse de 78 m². Il est orienté vers la mer et La Concha. La disposition est intelligente et baignée de lumière naturelle.

L'appartement dispose d'une cuisine entièrement meublée et équipée. Il est prêt à emménager dès le premier jour. La propriété est présentée comme un domicile élégant en bon état.

Le complexe offre une piscine, une salle de gym, un sauna, une sécurité 24 heures sur 24 et une station de lavage automobile. La terrasse est le principal espace extérieur.

Il est situé sur la Golden Mile à Marbella, au cœur de l'un des complexes résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol. L'emplacement convient à un usage personnel ainsi qu'à la location de vacances.

Type de bienAppartement en rez-de-chaussée
Prix/m²11.739 €/m²
Année de construction1987

Détails du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Construit
115 m²
Terrasse
78 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
1987

Caractéristiques

Proche des commerces
Proche de la plage
Climatisation
Cheminée
Ascenseur
Placards intégrés
Wi-Fi
Salle de bain en suite
Sol en marbre
Double vitrage

Découvrir le lieu

The Golden Mile, MálagaOuvrir dans Google Maps
The Golden Mile, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 42 km
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Le prix en contexte

Ce bien11.739 €/m²
Prix typique à The Golden Mile10.826 €/m²

Haut du marché : 8% au-dessus du prix typique

Environ 8 % au-dessus du prix habituel à The Golden Mile. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Ground Floor Apartment in The Golden Mile
1.350.000 €
The Golden Mile · Réf. : R5395126
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire4.731 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.350.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
109.800 €
Total pour acheter1.459.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
514.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Guides d’achat

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Ground Floor Apartment à vendre à The Golden Mile | €1,350,000 | Spain Developments