4 Chambres·3 Salles de bains·145 m²
Bienvenue dans ce penthouse d'angle unique orienté au sud, situé dans l'exclusive Reserva del Higuerón, où vous pouvez profiter d'une des vues panoramiques les plus emblématiques de la côte sur la mer Méditerranée, Fuengirola et la belle côte.
Vous êtes à seulement 600 mètres de la plage de Carvajal, à distance de marche des restaurants, d'un supermarché et de la gare de Carvajal – une combinaison parfaite de confort et de commodité.
La propriété présente une architecture moderne, des espaces de vie spacieux et une hauteur sous plafond impressionnante avec de grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le plan ouvert crée une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, où la grande terrasse devient une extension naturelle du salon, offrant des vues vraiment exceptionnelles.
La cuisine est de la marque italienne Zampieri et équipée d'appareils Bosch, alliant design et fonctionnalité. Le logement propose quatre chambres et trois salles de bains. L'une des chambres est actuellement utilisée comme un élégant dressing, mais peut facilement être reconvertie à son usage initial.
La chambre principale dispose d'une salle de bains en suite et d'un accès direct à la terrasse, où vous vous réveillez avec la mer juste devant vous.
La communauté offre deux piscines à débordement ainsi qu'un service de navette vers la plage et le complexe 5 étoiles, comprenant un hôtel, plusieurs restaurants, des installations sportives et un spa primé – pour une expérience de vie de type resort tout au long de l'année.
Deux places de garage et un débarras sont inclus dans le prix.
C'est un bien pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment unique – un penthouse avec de l'espace, de la lumière, une ambiance exclusive et sans doute l'une des meilleures vues de la côte.
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La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Fuengirola est l’une des villes les plus complètes de la Costa del Sol tout au long de l’année : une longue promenade, une grande plage, une marina, et un niveau de commodités quotidiennes — commerces, écoles, santé et une ligne de train directe vers Málaga et l’aéroport — qui la rendent aussi pratique pour y vivre à l’année que pour les vacances. Elle est densément construite et largement axée sur les appartements, ce qui maintient des prix d’entrée comparativement accessibles et une forte demande locative. Les acheteurs sont attirés par Fuengirola pour sa commodité et sa liquidité : les appartements en première ligne et proches de la plage se louent facilement, et les infrastructures de la ville font que vous avez rarement besoin d’une voiture. Les développements plus récents autour de El Higuerón et en périphérie ajoutent une option plus contemporaine, axée sur les vues, au parc immobilier établi du centre-ville.
Haut du marché : 161% au-dessus du prix typique
Environ 161 % au-dessus du prix habituel à Fuengirola. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Penthouse à Fuengirola entre 2.250.000 € et 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
