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1 / 21
690.000 €

Appartement Avec Vue Sur La Mer

3 Chambres·2 Salles de bains·170 m²

À propos du bien

Cet appartement au étage intermédiaire est situé dans le Cala Serena Resort, à La Cala de Mijas, avec vue sur la mer depuis les chambres d'amis. Il propose 3 chambres, 2 salles de bains, 170 m2 de surface construite, et une terrasse de 28 m2. L'appartement est au étage intermédiaire et a une disposition moderne avec un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés. Il est en parfait état, prêt à être habité, et dispose de rangements intégrés, de placards aménagés, et d'une salle d'eau attenante dans la chambre principale. La propriété est vendue non meublée comme indiqué dans la description d'origine. Inclus, un emplacement de parking souterrain privé et une cave séparée. La terrasse est dotée de rideaux en verre. La communauté offre un spa intérieur, une salle de sport, un salon social, une cuisine commune, une piscine de dimensions presque olympiques, une piscine jacuzzi, des espaces de bronzage, un bar extérieur, et une zone de sièges. Elle se trouve à distance de marche facile du village de La Cala, de la plage, des restaurants, des boutiques et des commodités locales.

Type de bienAppartement
Prix/m²4.059 €/m²
Année de construction2021

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
170 m²
Terrasse
28 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2021

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche des écoles
Climatisation
Chauffage central
Ascenseur
Placards intégrés
Wi-Fi
Débarras

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien4.059 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.348 €/m²

24% sous le prix typique

Environ 24% sous le prix typique à La Cala de Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
690.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R5398585
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.418 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien690.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
57.000 €
Total pour acheter747.000 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
264.000 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an690 €
Charges de copropriété3.720 €
Taxe d’enlèvement des déchets78 €

Guides d’achat

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Middle Floor Apartment à vendre à La Cala de Mijas | €690,000 | Spain Developments