2 Chambres·2 Salles de bains·98 m²·140 m² terrain
Cet appartement agréable à Torrequebrada se distingue par une caractéristique vraiment spéciale : son jardin privé en coin de 140 m², soigneusement aménagé et entretenu par son propriétaire d'origine.
Conçu comme une véritable oasis méditerranéenne, le jardin comprend des arbres fruitiers, des plantes potagères, des fleurs et des espaces verts luxuriants qui créent un cadre de vie extérieur paisible et unique. Situé en angle dans une communauté sécurisée, il offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles, sans exposition directe sur la rue et dans une atmosphère remarquablement calme.
L'espace extérieur comprend également une élégante pergola électrique avec un auvent rétractable pour plus d'ombre et de confort, ainsi que plusieurs zones à apprécier tout au long de la journée, y compris un jacuzzi, un coin repas extérieur, des espaces de détente, et une petite aire de jeux pour les enfants. Malgré la proximité de la plage et des commodités, la propriété reste étonnamment silencieuse, ce qui en fait une trouvaille rare sur la Costa del Sol.
Imaginez vous réveiller chaque matin dans un foyer parfaitement orienté pour capter la chaleur du soleil occidental, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. L'ombrage mobile soigneusement conçu crée l'équilibre idéal entre ensoleillement et confort, transformant la terrasse en un refuge accueillant durant chaque saison. D'ici, de délicieuses vues sur le jardin privé luxuriant s'harmonisent avec des aperçus de la Méditerranée, créant un cadre inspirant pour la détente et le bien-être.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une résidence lumineuse et accueillante, prête à être appréciée dès le premier jour. Le plan a été soigneusement conçu pour allier confort et fonctionnalité, offrant deux chambres spacieuses, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, et un espace de vie élégant qui s'ouvre sans effort sur la terrasse et le magnifique jardin privé, prolongeant l'espace de vie à l'extérieur.
En tant que partie d'une communauté exclusive, les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24, de jardins communs magnifiquement paysagés, et d'une piscine impressionnante avec vue sur la mer. L'atmosphère est de sérénité et d'exclusivité, offrant un environnement idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité, la sécurité, et un mode de vie méditerranéen détendu.
Un des plus grands avantages de la propriété est son emplacement exceptionnel à Torrequebrada, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Benalmádena. La plage se trouve à seulement 2 minutes à pied, vous permettant de profiter du style de vie méditerranéen sans avoir besoin d'une voiture.
À une distance de marche agréable de 5 à 15 minutes, vous trouverez certains des restaurants de plage les plus renommés de la région. Yucas, célèbre pour ses vues spectaculaires sur la mer et ses couchers de soleil, est devenu l'une des destinations culinaires les plus emblématiques de Benalmádena. Trocadero Benalmádena offre une atmosphère de club de plage exclusive, alliant cuisine méditerranéenne et cadre élégant. Le Restaurant La Viborilla, situé à côté de l'une des plus belles criques de la région, est très apprécié pour son ambiance détendue en bord de mer et ses fruits de mer frais.
Les belles plages de Playa de Torrequebrada et Playa de La Viborilla sont accessibles à pied, tandis que Playa Torre Vigía et le populaire restaurant de plage La Cala peuvent être atteints en environ 10 à 15 minutes à pied, offrant une grande variété de restauration et de loisirs en bord de mer tout au long de l'année.
Les familles apprécieront la proximité de l'une des écoles internationales les plus prestigieuses de la Costa del Sol, située à environ 19 minutes à pied ou à seulement 6 minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront d'être à quelques minutes du célèbre parcours de golf de Torrequebrada, l'un des clubs de golf les plus établis et respectés de la Costa del Sol.
L'emplacement bénéficie également d'une excellente connectivité. L'Aéroport International de Málaga est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Málaga, Fuengirola, Marbella, et le reste de la Costa del Sol sont facilement accessibles via les autoroutes AP-7 et A-7, ainsi que par les transports en commun.
Torrequebrada est particulièrement appréciée pour sa combinaison unique d'espaces verts, de développements à faible densité, de mode de vie en bord de mer, de communauté internationale, de terrains de golf, de restaurants d'excellence, et de services toute l'année. Elle offre un équilibre parfait entre la vie de vacances et la résidence permanente, la rendant également attrayante pour les familles, les retraités, les propriétaires de résidences secondaires et les investisseurs.
C'est une occasion rare de profiter d'un espace extérieur véritablement exceptionnel, combiné avec confort, intimité, paix, et l'un des meilleurs emplacements résidentiels sur la Costa del Sol.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Benalmádena Costa est la bande côtière de Benalmádena, construite autour du célèbre Puerto Marina, l'une des marinas les plus photographiées d'Espagne. Avec ses plages, sa promenade animée, ses parcs à thème et son téléphérique, c'est une zone de villégiature dynamique et familiale, avec une forte demande de locations de vacances. L'immobilier se compose principalement d'appartements, des immeubles en bord de mer aux résidences près de la marina, ainsi que de quelques maisons de ville, prisés par les investisseurs et les acheteurs de résidences secondaires grâce aux services disponibles toute l'année et à l'accès facile aux transports.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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