5 Chambres·4 Salles de bains·364 m²·648 m² terrain
Villa indépendante rénovée avec de belles vues sur la mer et la montagne à Torremuelle, Benalmádena. À distance de marche d'une gare fournissant des liaisons directes vers l'aéroport de Malaga et le centre. Les plages locales se trouvent à environ 20 minutes à pied.
Points Forts de la Propriété :
Chambres : 5 chambres spacieuses toutes équipées de la climatisation Salles de bain : 4 salles de bain modernes (dont 2 en suite) Cuisine moderne de luxe toute équipée avec des appareils Bosch plus une buanderie séparée Grand salon/salle à manger à aire ouverte avec des portes menant directement à une grande terrasse bénéficiant de vues sur la mer
Caractéristiques Extérieures : Grande piscine privée, plusieurs terrasses spacieuses offrant plus de 200 m² d'espace extérieur pour les repas et la détente
Vues : Vues panoramiques imprenables sur la mer et magnifiques vues sur la montagne
Orientation : Excellente orientation sud-ouest garantissant un ensoleillement d'hiver optimal et un soleil du soir jusqu'au coucher du soleil en été
État : Entièrement rénovée
Située dans un écrin de tranquillité et d'exclusivité, cette villa est un havre de paix et de luxe. La rénovation récente et complète a créé un espace de vie contemporain, mettant l'accent sur la luminosité et le style. À l'extérieur se trouvent 3 grandes terrasses, la plus grande dispose d'une cuisine extérieure, d'un barbecue et d'espaces repas, tandis que la terrasse inférieure comprend une grande piscine privée étincelante avec plusieurs zones de bronzage.
L'orientation exceptionnelle et ensoleillée est un atout majeur, capturant le meilleur du soleil méditerranéen tout au long de la journée et jusqu'à tard le soir pendant les mois d'été, tout en assurant une chaleur agréable pendant l'hiver.
Emplacement et Commodités : La villa est idéalement située dans le haut de Torremuelle, bénéficiant de magnifiques vues sur la mer. Torremuelle est une zone résidentielle très recherchée connue pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et ses excellentes liaisons de transport. Pôle de Transport : Une marche de 10 minutes mène directement à la gare locale de Torremuelle (ligne RENFE C1), offrant un accès rapide et facile à l'aéroport de Málaga, au centre de Málaga et à Fuengirola, facilitant les déplacements. Plages : À seulement 3 minutes en voiture ou à 20 minutes à pied de diverses plages magnifiques. Charme Local : Profitez de la commodité à distance de marche du charmant village espagnol traditionnel de Benalmádena Pueblo et de ses nombreux équipements, y compris des magasins locaux, des restaurants et des bars. Trois écoles privées internationales se trouvent à quelques minutes en voiture, dont une à distance de marche. Des écoles primaires et secondaires publiques sont également à proximité. Nouveau centre de racket à distance de marche offrant 7 terrains de padel, 2 courts de tennis, un snack-bar, une piscine, un pro shop, ainsi que des services de physiothérapie et de massage sportif.
Cette propriété offre un mélange de confidentialité, de luxe, de beauté naturelle impressionnante et de commodités excellentes, en faisant le cadre idéal pour votre maison espagnole.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Benalmádena se situe au cœur de la Costa del Sol occidentale, répartie entre l’animée bande côtière de Benalmádena Costa, le centre intérieur d’Arroyo de la Miel, et le village blanc de Benalmádena Pueblo sur les hauteurs. Sa marina — Puerto Marina — est l’une des plus photographiées d’Espagne, et le mélange de plages, de parcs à thème et d’attractions familiales de la ville en fait depuis longtemps une destination favorite pour les locations de vacances. Le marché est largement dominé par les appartements, avec une forte demande en locations de courte durée à proximité de la marina et des plages, ainsi que des maisons de ville et quelques villas dans les lotissements des collines. De bonnes liaisons de transport, notamment la ligne de train de Málaga, renforcent encore son attrait auprès des investisseurs comme des résidents permanents.
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Environ 37% sous le prix typique à Benalmadena. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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