3 Chambres·2 Salles de bains·107 m²
Bel appartement au rez-de-chaussée surélevé de 3 chambres avec grande terrasse et vue sur la mer.
Cet appartement spacieux et élégant de 3 chambres, 2 salles de bains, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre un mélange parfait de design moderne, de confort et de vie méditerranéenne au sein des recherchées Pure South Residences à Manilva. Construit en 2022 et présenté entièrement meublé, ce bien clé en main est idéal comme résidence permanente, retraite de vacances ou opportunité d'investissement.
Conçu pour maximiser la lumière naturelle et la vie en extérieur, l'appartement dispose d'un agencement ouvert bien pensé avec de grandes fenêtres allant du sol au plafond, créant des intérieurs lumineux et aérés qui s'ouvrent sans effort sur une vaste terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer. Offrant à la fois des zones ombragées et ensoleillées, la terrasse garantit une intimité totale et est parfaite pour se détendre, dîner ou recevoir tout au long de l'année.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte se connectent facilement à une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée de rangements du sol au plafond, de plans de travail en quartz et d'appareils électroménagers intégrés, y compris une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une machine à laver et un sèche-linge.
Les trois chambres sont de bonnes dimensions, avec de grands placards intégrés et un accès direct à la terrasse. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que la seconde salle de bains est finie avec un haut niveau d'exigence, comprenant des carrelages de qualité, des douches thermostatiques et des équipements de qualité. Une buanderie et un espace de rangement séparés apportent une praticité supplémentaire.
Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation centralisée chaud et froid, un système de circulation de l'air continu, une isolation acoustique et thermique de pointe, un accès par ascenseur, une place de parking souterrain privé, une salle de rangement séparée et une classification énergétique de B.
Les Pure South Residences est un développement privé en colline conçu pour favoriser la vie en extérieur et le bien-être, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, une architecture contemporaine et de magnifiques espaces communs paysagers. Les résidents bénéficient d'un éventail exceptionnel d'installations de style complexe, comprenant des piscines d'eau salée pour les adultes et les enfants, des jardins paysagers en terrasses, des zones de pique-nique, des aires de jeux, des espaces de détente, un salon communal, des zones de fitness intérieures et extérieures, des zones de yoga et de relaxation, un sauna et un bain turc, un solarium, un accès sécurisé par portails, des systèmes d'énergie solaire, de la purification de l'eau et une sécurité par caméras complète.
Idéalement situé dans un cadre vert et paisible, le développement est facilement accessible depuis les plages de La Chullera et Sabinillas, le sentier côtier, des sentiers de randonnée, le port de La Duquesa, des terrains de golf, des restaurants, des supermarchés et des installations sportives. D'excellentes connexions de transport placent Estepona à seulement 15 minutes, Gibraltar à 30 minutes et l'aéroport de Malaga à environ une heure.
Offrant espace, intimité, finitions de qualité et belle vue sur la mer, cet appartement exceptionnel représente une opportunité de profiter d'une vie côtière contemporaine sur la Costa del Sol occidental.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Manilva est la frontière occidentale de la Costa del Sol, à la limite de la province de Cádiz. Centrée autour de la marina et des plages de La Duquesa, elle offre certains des biens immobiliers côtiers les plus abordables de la côte ouest, ce qui l’a rendue populaire auprès des acheteurs attentifs au rapport qualité-prix et des propriétaires de résidences de vacances. Au-delà du littoral se trouvent des vignobles, le village perché de Manilva et une campagne paisible. Le marché est dominé par les appartements et les maisons de ville autour de la marina et du golf de La Duquesa, avec des villas disponibles à l’intérieur des terres et le long de la côte. Pour les acheteurs exclus du marché d’Estepona et de Marbella en raison des prix, Manilva offre un véritable art de vivre en bord de mer à un prix d’entrée plus bas, avec Sotogrande et Gibraltar tout proches à l’ouest.
Haut du marché : 25% au-dessus du prix typique
Environ 25 % au-dessus du prix habituel à Manilva. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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