5 Chambres·5 Salles de bains·508 m²·1157 m² terrain
Cette villa individuelle est située à La Quinta, Benahavís, et offre une vue sur la mer depuis l'étage supérieur. C'est une occasion rare de rénovation dans un secteur recherché, près des parcours de golf.
La propriété comporte 5 chambres, 5 salles de bains, 508 m² construits, et 108 m² de terrasse. Elle est répartie sur trois niveaux, avec des espaces intérieurs généreux et des espaces de vie extérieurs. Le principal espace de vie relie le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. L'étage supérieur comprend deux chambres, dont la suite parentale avec une terrasse privée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire. Le niveau inférieur dispose de deux autres chambres, d'un garage pour deux voitures, d'une buanderie et d'une cave à vin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et les photos montrent comment cela pourrait apparaître avec un changement de mobilier.
La terrasse offre un espace supplémentaire pour vivre à l'extérieur et recevoir. Le garage permet le stationnement, et le niveau inférieur comprend également du rangement dans la cave à vin. La Quinta est une zone prisée avec un accès facile à Marbella, Puerto Banús, aux plages, à une gastronomie raffinée, aux écoles internationales et aux commodités de luxe. Elle offre également intimité et tranquillité.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.
26% sous le prix typique
Environ 26% sous le prix typique à La Quinta. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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